23. Hukuk Dairesi 2013/5637 E. , 2014/1094 K. "" MAHKEMESİ : Kayseri 1. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 05/04/2012 NUMARASI : 2011/208-2012/190 Taraflar arasındaki tapu iptali tescil ve ferağa icbar davalarının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kabulüne 2. birleşen davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada davalılar A. S.. vekili ve A.. A.. tarafından temyiz edilm…
**23. Hukuk Dairesi 2013/5637 E. , 2014/1094 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Kayseri 1. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 05/04/2012 NUMARASI : 2011/208-2012/190 Taraflar arasındaki tapu iptali tescil ve ferağa icbar davalarının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kabulüne 2. birleşen davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada davalılar A. S.. vekili ve A.. A.. tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, yüklenici müvekkili ile bir kısım davalılardan olan arsa sahipleriyle 02.07.1993, 1.07.1993 ve 26.11.1993 tarihlerinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri imzalandığını, ancak arsa sahiplerinin müvekkiline devredilmesi gereken tapudaki hisseleri devretmediğini, diğer bir kısım davalıların da sözleşmeden sonra tapuda hissedar olduklarını ileri sürerek, davalılar adına kayıtlı tapudaki hissenin % 50’sinin iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş; birleşen davaların reddine karar verilmesini istemiştir. Asıl davada davalı-birleşen Kayseri 4. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 1995/757 Esas ve 1995/661 Karar sayılı dava dosyasında dava devam ederken vefat eden davacı Hüseyin Atalay vekili, yüklenicinin edimlerini tam olarak yerine getirmediğini savunarak, asıl davanın reddine; 5. kat güney batı cepheli 19 no'lu dairenin tapusunun müvekkili adına tescilini talep etmiştir. Asıl davada davalı-birleşen Kayseri 4. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2002/587 Esas, 2002/861 Karar sayılı dava dosyasında davacı A.. M.. mirasçıları, yüklenicinin edimlerini tam olarak yerine getirmediğini savunarak, asıl davanın reddine; 2 no'lu dairenin tapusunun müvekkili adına tescilini ve davalı yüklenicinin vaki müdahalesinin önlenmesine, bu talebinin kabul edilmemesi durumunda 12.000,00 TL tazminatın ve 1.300,00 TL ecrimisilin tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Asıl davada dahili davalı A.. A.., 2817 ada, 2 parseldeki binanın 1. kat güney batı cepheli eski kapı numarası 7, yeni kapı numarası 6 olan daire ile zemin kat güney batı cephedeki bodrumlu dükkanı 1994 yılında asıl davada davacı-yükleniciden inşaat henüz bitmeden satın aldığını, bu hususta satış sözleşmesi yapıldığını, bu nedenle arsa niteliğindeki taşınmazda yüklenicinin, arsa sahibi M.S..’un 08.09.1994’te satış yoluyla devraldığı hissesinin tamamını 14.09.1994’te kendisine devrettiğini, her iki bağımsız bölümü de yıllardır kullandığını ve emlak vergilerini ödediğini belirterek, söz konusu iki bağımsız bölümün kendi adına tesciline karar verilmesini istemiş, yüklenicinin beyanlarının doğru olmadığını belirtmiştir. Davalılar A.. D.., S.. K.., N.. D.., M.. D.., , N.. M.. ve H.. B.., mahkemeye sundukları 06.10.1995 ve 13.10.1995 tarihli dilekçeleri ile davayı kabul ettiklerini belirtmişlerdir.