Çankaya İlçesi Dikmen Mahallesi Çaldağ Kentsel Dönüşüm Gelişim ve Proje Alanı kapsamında 1/25000, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2068 08.11.2022 K A R A R Çankaya İlçesi Dikmen Mahallesi Çaldağ Kentsel Dönüşüm Gelişim ve Proje Alanı kapsamında 1/25000, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.10.2022 tarihli ve 453 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.11.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; 09.09.2022 tarihli ve E-93544426-115-599311 sayılı yazı ile Kültür ve Tabiat Varlıkları Dairesi Başkanlığınca talep edilen, Çankaya İlçesi Çaldağ Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı kapsamında kalan, belediye ve hazine mülkiyetinde yer alan tescilli parsellerin "2023 Cumhuriyet'in 100. Yılı Anıtı Fikir Proje yarışması" doğrultusunda çalışmaya alınarak "Rekreasyon Alanı ve Resmi Kurum Alanı" olarak düzenlenmesine dair 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerinin olarak re'sen hazırlandığı, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun; Maliye Hazinesi, Ankara Büyükşehir Belediyesi ve şahıslara ait toplamda yaklaşık 76 hektarlık alanın 07.07.2010 tarih ve 2010/655 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilen Çaldağ KDGPA sınırı kapsamında kaldığı, Çaldağ Kentsel Dönüşüm Alanı kapsamında kalan planlama alanına dair, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2018 tarih ve 272 sayılı Kararı ile onaylı 1/25000-1/5000 nazım imar planı ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2018 tarih ve 295 sayılı Kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklerinin tesis edildiği, Ancak söz konusu planların TMMOB Şehir Plancıları Odası tarafından Ankara 10. İdare Mahkemesinde 2018/1527E. sayılı dosya ile açılan davada 2019/1509K. ve TMMOB Mimarlar Odası tarafından aynı mahkemede 2018/2531 E. sayılı dosya ile açılan davada 2019/1511K. ve TMMOB Mimarlar Odası tarafından idaremiz aleyhine aynı mahkemede 2018/2530E. sayılı dosya ile açılan davada 2019/1510K. sayılı kararları ile aynı gerekçelerle iptal edildiği, Kültür ve Tabiat Dairesi Başkanlığınca Başkanlık Olur’u alınarak "2023 Cumhuriyet'in 100. Yılı Anıtı Fikir Projesi Yarışması" yapılmasına karar verilen ve 14.02.2022 tarihinde Resmi Gazete’de ilan edilen yarışmada birincilik ödülüne değer bulunan ve ekte sunulan proje doğrultusunda uygulama projelerinin ve imar planlarının İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca hazırlanmasının istendiği, Plan Değişikliği Teklifinde; Söz konusu Çaldağ KDGPA alanına ilişkin 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planları mahkeme kararları ile iptal edildiğinden plansız durumda olan bölgede, "2023 Cumhuriyet'in 100. Yılı Anıtı Fikir Projesi Yarışması" doğrultusunda yeni 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının hazırlandığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2068 08.11.2022 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin "Yarışmayla Ankara" programı kapsamında düzenlenen yarışma ile Çankaya İlçesi Dikmen Mahallesi, Çaldağ Tepesinin, Cumhuriyet’in kuruluşunun yüzüncü yılında başkentin, kadim Anadolu coğrafyasındaki anahtar görevini hatırlatacak, kuruluş döneminin değerini yüceltecek ve aynı zamanda Cumhuriyet'in ikinci yüzyılına girerken her daim çağdaş kalma inanç ve direncini simgeleyecek bir anıt/anma mekanı tasarlanması konusuyla, Çaldağ Tepesi, Ulu Önder Mustafa Kemal Atatürk'ün Kurtuluş Savaşı'nı başlattığı yıl, Ankara'da ilk karşılandığı yer olarak eşsiz bir ana şahitlik ettiği ve tarihi hafızaya kazındığı, Tepenin, fiziksel anlamda da farklılaşan bir konuma sahip olduğu, hem kentin pek çok noktasının panoramik olarak izlenebildiği bir nokta olduğu, hem de kentin büyük bölümünden görülebildiği, Açılan yarışma ile bir anıt/anma mekanı tasarlanmasının yanı sıra, Çaldağ Tepesi'nin yeniden düzenlenmesi, böylelikle alanın içerisinde ve çevresindeki mevcut yapılaşmanın dönüştürülerek kentsel kaliteye yön verilmesinin amaçlandığı, önerinin kente yeni kamusal ve mekânsal deneyimler sunabilecek, mevcut deneyimleri çeşitlendirebilecek bir düzenlemeyle anıt kavramının ve anma pratiklerinin 21. Yüzyılda üstlendikleri çağdaş anlamlarını karşılamasının beklendiği, Bu kapsamda "2023 Cumhuriyet'in 100. Yılı Anıtı Fikir Projesi Yarışması" doğrultusunda, Çaldağ KDGPA kapsamında kalan ve hazine ve belediye parsellerinden oluşan alanın "Rekreasyon Alanı ve Resmi Kurum Alanı" olarak düzenlenmesinin hedeflendiği, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Dikmen Mahallesi Çaldağ Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı kapsamında sunulan 1/25000, 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 453 20.10.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Dikmen Mahallesi Çaldağ Kentsel Dönüşüm Gelişim ve Proje Alanı kapsamında 1/25000, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.09.2022 tarih ve 433 sayılı raporu ile komisyonumuza yeniden havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; 09.09.2022 tarihli ve E-93544426-115-599311 sayılı yazı ile Kültür ve Tabiat Varlıkları Dairesi Başkanlığınca talep edilen, Çankaya İlçesi Çaldağ Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı kapsamında kalan, belediye ve hazine mülkiyetinde yer alan tescilli parsellerin "2023 Cumhuriyet'in 100. Yılı Anıtı Fikir Proje yarışması" doğrultusunda çalışmaya alınarak "Rekreasyon Alanı ve Resmi Kurum Alanı" olarak düzenlenmesine dair 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerinin olarak re'sen hazırlandığı, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun; Maliye Hazinesi, Ankara Büyükşehir Belediyesi ve şahıslara ait toplamda yaklaşık 76 hektarlık alanın 07.07.2010 tarih ve 2010/655 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilen Çaldağ KDGPA sınırı kapsamında kaldığı, Çaldağ Kentsel Dönüşüm Alanı kapsamında kalan planlama alanına dair, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2018 tarih ve 272 sayılı Kararı ile onaylı 1/25000-1/5000 nazım imar planı ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2018 tarih ve 295 sayılı Kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklerinin tesis edildiği, Ancak söz konusu planların TMMOB Şehir Plancıları Odası tarafından Ankara 10. İdare Mahkemesinde 2018/1527E. sayılı dosya ile açılan davada 2019/1509K. ve TMMOB Mimarlar Odası tarafından aynı mahkemede 2018/2531 E. sayılı dosya ile açılan davada 2019/1511K. ve TMMOB Mimarlar Odası tarafından idaremiz aleyhine aynı mahkemede 2018/2530E. sayılı dosya ile açılan davada 2019/1510K. sayılı kararları ile aynı gerekçelerle iptal edildiği, Kültür ve Tabiat Dairesi Başkanlığınca Başkanlık Olur’u alınarak "2023 Cumhuriyet'in 100. Yılı Anıtı Fikir Projesi Yarışması" yapılmasına karar verilen ve 14.02.2022 tarihinde Resmi Gazete’de ilan edilen yarışmada birincilik ödülüne değer bulunan ve ekte sunulan proje doğrultusunda uygulama projelerinin ve imar planlarının İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca hazırlanmasının istendiği, Plan Değişikliği Teklifinde; Söz konusu Çaldağ KDGPA alanına ilişkin 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planları mahkeme kararları ile iptal edildiğinden plansız durumda olan bölgede, "2023 Cumhuriyet'in 100. Yılı Anıtı Fikir Projesi Yarışması" doğrultusunda yeni 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının hazırlandığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 453 20.10.2022 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin "Yarışmayla Ankara" programı kapsamında düzenlenen yarışma ile Çankaya İlçesi Dikmen Mahallesi, Çaldağ Tepesinin, Cumhuriyet’in kuruluşunun yüzüncü yılında başkentin, kadim Anadolu coğrafyasındaki anahtar görevini hatırlatacak, kuruluş döneminin değerini yüceltecek ve aynı zamanda Cumhuriyet'in ikinci yüzyılına girerken her daim çağdaş kalma inanç ve direncini simgeleyecek bir anıt/anma mekanı tasarlanması konusuyla, Çaldağ Tepesi, Ulu Önder Mustafa Kemal Atatürk'ün Kurtuluş Savaşı'nı başlattığı yıl, Ankara'da ilk karşılandığı yer olarak eşsiz bir ana şahitlik ettiği ve tarihi hafızaya kazındığı, Tepenin, fiziksel anlamda da farklılaşan bir konuma sahip olduğu, hem kentin pek çok noktasının panoramik olarak izlenebildiği bir nokta olduğu, hem de kentin büyük bölümünden görülebildiği, Açılan yarışma ile bir anıt/anma mekanı tasarlanmasının yanı sıra, Çaldağ Tepesi'nin yeniden düzenlenmesi, böylelikle alanın içerisinde ve çevresindeki mevcut yapılaşmanın dönüştürülerek kentsel kaliteye yön verilmesinin amaçlandığı, önerinin kente yeni kamusal ve mekânsal deneyimler sunabilecek, mevcut deneyimleri çeşitlendirebilecek bir düzenlemeyle anıt kavramının ve anma pratiklerinin 21. Yüzyılda üstlendikleri çağdaş anlamlarını karşılamasının beklendiği, Bu kapsamda "2023 Cumhuriyet'in 100. Yılı Anıtı Fikir Projesi Yarışması" doğrultusunda, Çaldağ KDGPA kapsamında kalan ve hazine ve belediye parsellerinden oluşan alanın "Rekreasyon Alanı ve Resmi Kurum Alanı" olarak düzenlenmesinin hedeflendiği, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Dikmen Mahallesi Çaldağ Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı kapsamında sunulan 1/25000, 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye