Elmadağ İlçesi Hasanoğlan Bahçelievler Mahallesi 1237 ada 10 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar Plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:567 10.04.2018 K A R A R Elmadağ İlçesi Hasanoğlan Bahçelievler Mahallesi 1237 ada 10 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar Plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.03.2018 gün ve 1468 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.04.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Elmadağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik müdürlüğünün 15.09.2017 tarih ve E.25725 sayılı yazısı ile, Elmadağ Bahçelievler Mahallesi 1237 ada 10 numaralı parselde onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği doğrultusunda hazırlanan ve Elmadağ Belediye Meclisinin 01.08.2017 tarih ve 216 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisi 5216 Sayılı Kanunun ilgili maddeleri gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Fahrettin Araş İnşaat Dekorasyon Ltd. Şti. mülkiyetinde ve 12.710 m2 yüzölçümlü parselin "Bakım ve Akaryakıt Tesisleri" kullanımına LPG ilavesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.09.2015 tarih ve 1751 sayılı kararı ile onaylandığı, onaylı Nazım İmar Planına göre parselin kullanımın "Akaryakıt ve LPG Satış -Servis İstasyonu" yapılaşma haklarının ise E:0.40 ve Yençok:7.50 m şeklinde olduğu, plan notlarında ticari birimler yer alabileceğinin belirtildiği, 1-Akaryakıt ve LPG Satış-Servis İstasyonu alanında, Emsal:0.40 ve Yençok:7,50 metredir. Bu alanda LPG otogaz istasyonu ve ticari birimler yer alabilir. 2-İşyeri Açma Ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. 3-Karayolları Kenarında Yapılacak ve açılacak Tesisler Hakkındaki Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. 4-17.06.2004 gün ve 25495 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Petrol Piyasası Lisans Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. 5-Akaryakıt ve LPG Tesislerinde TSE 12820 ve 11939 standartlarına uyulacaktır. 6-Kanopi ve yer altı tankları yapı yaklaşma sınırı dışında yapılabilir. 7-Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda onaylı imar planı, 3194 Sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde plan notları düzenlendiği, Elmadağ Belediye Meclisinin 2017/216 sayılı kararı ile tadilen uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde "Akaryakıt ve LPG Satış-Servis İstasyonu" kullanımı ve E:0.40, Yençok;7.50m yapılaşma hakları belirlendiği, 1/5000 ölçekli Nazım Planda bulunan plan notlarının aynen 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bulunduğu "8- İlgili kurumlardan uygun görüş alınmadan ruhsat verilemez." plan notunun Elmadağ Belediye Meclisi kararı ile eklendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:567 10.04.2018 -2- Önerinin onaylı Nazım İmar Planı değişikliği kararları ile uyumlu olduğu, Hususları tespit edilmiş olup, Elmadağ Belediye Başkanlığının 2017/216 sayılı meclis kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin“onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi