6. Hukuk Dairesi 2022/2999 E. , 2023/3752 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/319 E., 2022/28 K. Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından…
**6. Hukuk Dairesi 2022/2999 E. , 2023/3752 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/319 E., 2022/28 K. Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı arsa sahipleri vekili dava dilekçesinde; davacıların Ankara ili, Keçiören ilçesi, 3. Bölge Yayla Mah. 30794 ada 2 parselde kain taşınmazın hissedarı olduklarını, davalılardan ... ve ...'ın, Ankara 52. Noterliğinde düzenlenen 08/04/2008 tarih 796 yevmiye numaralı Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin yüklenicileri olduğunu, diğer davalıların ise bu kat karşılığı inşaat sözleşmesine katılan diğer arsa sahipleri olduğunu, sözleşmeye göre yüklenicinin inşaatı eksiksiz olarak tamamlayıp, anahtar teslimi yaptıktan sonra en geç 3 ay içerisinde iskan raporunu alması gerektiğinin kararlaştırıldığını, binanın genel olarak tamamlandığını, dairelerin arsa sahiplerine teslim edildiğini, ancak yüklenici tarafından iskan alınması için gereken eksiklerin tamamlanmadığını, SGK'ya, Vergi Dairesi'ne, Ankara Büyükşehir Belediyesine, Keçiören Belediyesine, yapı denetim firmasına yapılması gereken ödemelerin yapılmadığını, yüklenicilere düşen 15 numaralı dairenin halen tapuda diğer davalılar adına kayıtlı olduğunu, iskan alınması için eksikliklerin tamamlanmasına ve borçların ödenmesine yanaşmadıklarını, borçların ve eksikliklerin yerine getirilmesi için gereken miktarı 15 no.lu dairenin karşılmaya yetmediğini, davacı ...'ün diğer davalıların vekiline yükümlülüklerini tamamlaması için gönderdiği ihtarnamenin 01/10/2013 tarihinde tebliğ edilmiş olmasına rağmen cevap ve netice alınamadığını ifade ederek, belirtilen ödemelerin yapılması, eksikliklerin tamamlanması için yükleniciye düşen ve halen diğer davalılar adına kayıtlı olan 15 no.lu bağımsız bölümün hangi arsa sahibi adına kayıtlı olduğunun saptanması, inşaatın kalan kısmının ve ilgili kurumlardan sorularak belirlenen ödemelerin davacılar tarafından tamamlanabilmesi için Ankara ili, Keçiören ilçesi, 3. Bölge Yayla Mah. 30794 ada 2 parselde kain 15 numaralı bağımsız bölümün davacılar ..., ... ve ... tarafından satışına (bedeli inşaatta kullanılmak üzere) izin verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP