Mamak İlçesi Kusunlar Mahallesi 51206 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2559 15.12.2021 K A R A R Mamak İlçesi Kusunlar Mahallesi 51206 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.11.2021 tarihli ve 815 sayılı Raporu Belediye Meclisinin 15.12.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş.'nin 04.08.2021 tarih ve 28697 sayılı yazısı ile Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 tarih ve 695 sayılı kararı ile onaylanan "Mamak İlçesi Kusunlar Mah. 51206 ada 1 parselin güneyinde kalan park alanı içerisinde pazar alanı ve spor alanı ayrılmasına yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği" ne askı süresi içinde itiraz edildiği, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; onaylı imar planları kapsamında DOP'tan oluşmuş yaklaşık 24.5 ha büyüklüğündeki Park Alanı kullanımında kalan alanda, içerisinde Pazar Alanı da yer alabilecek şekilde 0.8ha'lık alanda E:1.20, Yençok:4 kat yapılaşma koşullarında Spor Alanı kullanımı belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin kullanım kararı değişikliği içermesi sebebiyle 1/5000 ölçekli nazım, imar planı değişikliği de gerektirdiği, Mamak Belediye Meclisinin 07.03.2020 tarih ve 192 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin de tavsiye kararına bağlandığı, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 tarihli ve 695 sayılı kararı ile 2000 m2’sinin E:1.20, Yençok:2 kat koşullu Pazar Alanı, 6000 m2’sinin E:1.20, Yençok:4 kat koşullu Spor Alanı olarak belirlenmesi suretiyle tadilen onaylandığı, 09.07.2021 tarihinden itibaren 1 ay süreyle askıya çıkarıldığı, Plan teklifine yapılan itirazların; imar planı değişikliği sınırları içinde 2017 yılında imal edilen, bulunduğu bölgeye doğalgaz arzı sağlayan orta basınç doğalgaz dağıtan hattı yer aldığı belirtilerek söz konusu orta basınç doğalgaz dağıtım hattının plan değişikliğinde yolda, imkan olmaması halinde ise herhangi bir mülkiyete konu olmayacak park alanlarında kalacak şekilde planlanması yönünde olduğu, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş.'nin itirazına konu orta basınç doğalgaz dağıtım hattının 3194 sayılı İmar Kanunu'nda "...Umumi hizmet alanı: Milli Eğitim Bakanlığına bağlı ilk ve orta öğretim kurumları ile yol, meydan, park, otopark, çocuk bahçesi, yeşil saha, ibadet yeri, karakol, pazaryeri, semt spor alanı gibi kamusal hizmete ayrılan alanları..." ifadesi kapsamında tanımlanan Pazar Alanı kullanımı altına denk geldiği görüş ve sonucuna varıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2559 15.12.2021 -2- Mamak İlçesi Kusunlar Mahallesi 51206 ada 1 parselin güneyinde kalan Park Alanı içerisinde Pazar Alanı ve Spor Alanı ayrılmasına yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itirazın kabulü ile orta basınç doğalgaz hattının Pazar alnı kullanımına isabet eden kısımda sağ-sol kısımlarında 15 m koruma bandı işlenmesi sureti ile “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 815 29.11.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Mamak İlçesi Kusunlar Mahallesi 51206 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.11.2021 tarih ve 29. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş.'nin 04.08.2021 tarih ve 28697 sayılı yazısı ile Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 tarih ve 695 sayılı kararı ile onaylanan "Mamak İlçesi Kusunlar Mah. 51206 ada 1 parselin güneyinde kalan park alanı içerisinde pazar alanı ve spor alanı ayrılmasına yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği" ne askı süresi içinde itiraz edildiği, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; onaylı imar planları kapsamında DOP'tan oluşmuş yaklaşık 24.5 ha büyüklüğündeki Park Alanı kullanımında kalan alanda, içerisinde Pazar Alanı da yer alabilecek şekilde 0.8ha'lık alanda E:1.20, Yençok:4 kat yapılaşma koşullarında Spor Alanı kullanımı belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin kullanım kararı değişikliği içermesi sebebiyle 1/5000 ölçekli nazım, imar planı değişikliği de gerektirdiği, Mamak Belediye Meclisinin 07.03.2020 tarih ve 192 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin de tavsiye kararına bağlandığı, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 tarihli ve 695 sayılı kararı ile 2000 m2’sinin E:1.20, Yençok:2 kat koşullu Pazar Alanı, 6000 m2’sinin E:1.20, Yençok:4 kat koşullu Spor Alanı olarak belirlenmesi suretiyle tadilen onaylandığı, 09.07.2021 tarihinden itibaren 1 ay süreyle askıya çıkarıldığı, Plan teklifine yapılan itirazların; imar planı değişikliği sınırları içinde 2017 yılında imal edilen, bulunduğu bölgeye doğalgaz arzı sağlayan orta basınç doğalgaz dağıtan hattı yer aldığı belirtilerek söz konusu orta basınç doğalgaz dağıtım hattının plan değişikliğinde yolda, imkan olmaması halinde ise herhangi bir mülkiyete konu olmayacak park alanlarında kalacak şekilde planlanması yönünde olduğu, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş.'nin itirazına konu orta basınç doğalgaz dağıtım hattının 3194 sayılı İmar Kanunu'nda "...Umumi hizmet alanı: Milli Eğitim Bakanlığına bağlı ilk ve orta öğretim kurumları ile yol, meydan, park, otopark, çocuk bahçesi, yeşil saha, ibadet yeri, karakol, pazaryeri, semt spor alanı gibi kamusal hizmete ayrılan alanları..." ifadesi kapsamında tanımlanan Pazar Alanı kullanımı altına denk geldiği görüş ve sonucuna varıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 815 29.11.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Kusunlar Mahallesi 51206 ada 1 parselin güneyinde kalan Park Alanı içerisinde Pazar Alanı ve Spor Alanı ayrılmasına yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itirazın kabulü ile orta basınç doğalgaz hattının Pazar alnı kullanımına isabet eden kısımda sağ-sol kısımlarında 15 m koruma bandı işlenmesi sureti ile “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye