(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2012/23 E. , 2012/9158 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi İHBAR OLUNAN : ... Süheyl Efendi Vakfı Evlatları vekili avukat ... Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı ... Gen. Müd. Avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı ... İdaresi vekili avukat ... ile davacı vek…
**(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2012/23 E. , 2012/9158 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi İHBAR OLUNAN : ... Süheyl Efendi Vakfı Evlatları vekili avukat ... Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı ... Gen. Müd. Avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı ... İdaresi vekili avukat ... ile davacı vekili avukat ... ...'ün gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalı idarenin İl Daimi Encümeni'nce 9.10.2002 tarihinde açık teklif usulü ile yapılan ihaleye katılarak ... Ilıca mevkii turistik dinlenme tesislerini tadilat ve onarım şartıyla 14.11.2002 tarihli sözleşme ile kiraladıklarını ancak kiralanan taşınmazın ihale kararları , ihale ilanları ve kira sözleşmesinde belirtilen niteliklere sahip olmadığının ortaya çıktığını; tesisin 29.602 metrekare yerine 22.550 metrekare alana sahip olduğunun ve 7052 metrekaresinin yola terkedildiğinin ortaya çıktığını, turizm tesisi olarak belirtildiği halde ... kullanım belgesinin ve turizm işletme belgesinin bulunmadığının anlaşıldığını, tesisin 2 adet restauranta sahip olduğu belirtildiği halde tek restauranta sahip olduğu, 1962 metrakere kapalı alana sahip olmadığı gibi nedenlerle birçok eksiği bulunduğundan, olağanüstü miktarlarda masraf yapılarak yatırım için öngörülen muhammen bedelin çok üstünde harcama yapmak zorunda kaldıklarını ve bu harcamalar nedeni ile davalının sebepsiz zenginleştiğini, kira sözleşmesine göre yapılacak yatırım, 2012/23-9158 bakım ve onarımla ilgili izin ve muvafakatlar geciktiğinden turizm sezonunun bu nedenle kaçırıldığını ve işletmeye başlanamadığından ekonomik kayıplara uğradığını ileri sürerek, fazla hakları saklı kalarak 25.000 TL. tazminatın tahsiline ve kira sözleşmesi başlangıcından itibaren geçerli olmak üzere kira bedelinin tenziline karar verilmesini istemiş, ıslah ile talebini artırmıştır. Davalı, davacının 10.12.2002 tarihinde mecuru teslim aldığını, mevcut hal ve şekliyle görüp beğenerek sözleşmeyi imzaladığını, herhangi bir ayıp ve eksiklik bulunmadığını, kiracının yapacağı basit bakım onarım işlerinin sözleşme eki listede inşaat, sıhhi tesisat, elektirik işleri olarak tahdidi şekilde sayıldığını, davacının ise tesisi 4 yıldızlı bir hale getirmek için fiili durum ve oldu bitti yaratarak sözleşme amacı dışına çıktığını, kaldı ki, sözleşme ve eki şartnameler gereğince yapılan imalat ve tesisler için bedel istenemeyeceğinin açık olduğunu, davacının turizm sezonunu kaçırmasının söz konusu olmadığını savunarak , davanın reddini dilemiştir.