11. Hukuk Dairesi 2009/7528 E. , 2011/709 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen davada Beyoğlu 4.Sulh Hukuk Mahkemesi’nce verilen 06.04.2009 tarih ve 2008/131 - 2009/260 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları v…
**11. Hukuk Dairesi 2009/7528 E. , 2011/709 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen davada Beyoğlu 4.Sulh Hukuk Mahkemesi’nce verilen 06.04.2009 tarih ve 2008/131 - 2009/260 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü: Davacı vekili, müvekkili şirket nezdinde sigortalı olan dairenin, davalının maliki ve kullanıcısı bulunduğu komşu binanın dış beton duvarına hatalı mantolama yapılması neticesinde sızan yağmur suları nedeniyle zarar gördüğünü, zarar nedeniyle sigorta ettirene ödeme yapıldığını ileri sürerek 5.000 TL hasar bedelinin 29.06.2007 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dav etmiştir. Davalı vekili, müvekkilinin söz konusu binanın 15/100 hissesine sahip olduğunu, binanın 85/100 hissesinin İstanbul Erkek Liseliler Vakfı'na ait olduğunu, müvekkilinin 5 katlı binanın 4. katını kullandığını, davaya konu zararı oluşturduğu iddia edilen 5. katın ise diğer malik tarafından 28.03.2005 tarihli kira sözleşmesiyle 3. bir şahsa kiralandığını, zararın da bu kiracının iş yerindeki sıcak su borusunun patlaması nedeniyle oluştuğunu savunarak davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre, sigortalı binanın teras döşemesi nedeniyle tavan ve yan duvarlarında nemlenme meydana geldiği, zararın dava konusu binanın 5. katındaki işyerinin sıcak su borusunun patlaması neticesinde meydana gelen su sızıntısından kaynaklandığı, davalı binadan hasar verecek şekilde su sızıntısı olması ihtimalinin bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir.