Akyurt İlçesi Yeşiltepe Mahallesi 271 ada 1 parselin doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1538 10.08.2022 K A R A R Akyurt İlçesi Yeşiltepe Mahallesi 271 ada 1 parselin doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.07.2022 tarihli ve 269 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.08.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Akyurt Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 25.05.2022 tarihli ve 25673682-7395 sayılı yazısı ekinde sunulan Akyurt Belediye Meclisinin 09.05.2022 gün ve 64 sayılı Kararı ile uygun görülen Akyurt İlçesi Yeşiltepe Mahallesi 271 ada doğusunda bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Plan teklifine konu Yeşiltepe Mahallesi 271 ada doğusunda bulunan park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Park Alanı" kullanımında olduğu, Plan teklifi açıklama raporunda; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 29.11.2021 tarih ve 4514 sayılı yazısı ile 271 ada 1 numaralı parselin batısında trafo yerine ihtiyaç duyulduğundan bahisle imar planı değişikliği talep edildiği ancak Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 18.03.2022 tarih 1381 sayılı yazısı ile talebin sehven 271 ada 1 parsel batısı olarak belirlendiği, 271 ada 1 parsel doğusu olarak düzeltilmesinin talep edildiği, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin (BEDAŞ) sorumluluk sahası içerisinde yer alan ve imar planında ayrılmadığı tespit edilen Akyurt İlçesi, Yeşiltepe Mahallesi 271 ada 1 parselin doğusundaki park alanında, dönemin elektrik ile ilgili işlerini yürüten Ankara Elektrik Dağıtım Müessesesi tarafından kullanılan ve halen bölgenin enerji ihtiyacını karşılayan BEDAŞ'ın kullanımı amacıyla trafo yerinin planlanmasına ve yapımına ihtiyaç duyulduğu ve bu ihtiyaç doğrultusunda, imar planı değişikliği hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; 271 ada 1 parselin doğusundaki park alanında 5x10=50m2 büyüklüğünde 1 adet trafo yeri ayrıldığı, Trafo yerinin çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından sağlanacaktır. Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1538 10.08.2022 -2- Trafo yerinin aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır. Şeklinde 4 adet plan notu düzenlendiği, Komisyon Başkanlığınca yapılan değerlendirmede; Zeminde var olduğu belirtilen trafo yerine yönelik altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, BAŞKENTGAZ) dosyasında bulunmadığı, plan değişiklik teklifinin Belediyemiz Meclisi tarafından da uygun görülmesi halinde, 3 no.lu plan notunun çıkartılarak 4 no.lu plan notunda geçen kiralama/kullanma ifadelerinin devamına kamulaştırma ibaresinin de eklenmesi suretiyle karara bağlanmasının uygun olacağı değerlendirilmekle birlikte karar yetkisinin Belediyemiz Meclisinde olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Akyurt İlçesi Yeşiltepe Mahallesi 271 ada 1 parselin doğusunda bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin trafo alanına dair 3 nolu plan notu çıkartılmak ve 4 nolu plan notuna kamulaştırma ifadesi eklenmek suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 269 25.07.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Akyurt İlçesi Yeşiltepe Mahallesi 271 ada 1 parselin doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 06.07.2022 tarih ve 10. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Akyurt Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 25.05.2022 tarihli ve 25673682-7395 sayılı yazısı ekinde sunulan Akyurt Belediye Meclisinin 09.05.2022 gün ve 64 sayılı Kararı ile uygun görülen Akyurt İlçesi Yeşiltepe Mahallesi 271 ada doğusunda bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Plan teklifine konu Yeşiltepe Mahallesi 271 ada doğusunda bulunan park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Park Alanı" kullanımında olduğu, Plan teklifi açıklama raporunda; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 29.11.2021 tarih ve 4514 sayılı yazısı ile 271 ada 1 numaralı parselin batısında trafo yerine ihtiyaç duyulduğundan bahisle imar planı değişikliği talep edildiği ancak Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 18.03.2022 tarih 1381 sayılı yazısı ile talebin sehven 271 ada 1 parsel batısı olarak belirlendiği, 271 ada 1 parsel doğusu olarak düzeltilmesinin talep edildiği, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin (BEDAŞ) sorumluluk sahası içerisinde yer alan ve imar planında ayrılmadığı tespit edilen Akyurt İlçesi, Yeşiltepe Mahallesi 271 ada 1 parselin doğusundaki park alanında, dönemin elektrik ile ilgili işlerini yürüten Ankara Elektrik Dağıtım Müessesesi tarafından kullanılan ve halen bölgenin enerji ihtiyacını karşılayan BEDAŞ'ın kullanımı amacıyla trafo yerinin planlanmasına ve yapımına ihtiyaç duyulduğu ve bu ihtiyaç doğrultusunda, imar planı değişikliği hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; 271 ada 1 parselin doğusundaki park alanında 5x10=50m2 büyüklüğünde 1 adet trafo yeri ayrıldığı, Trafo yerinin çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından sağlanacaktır. Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 269 25.07.2022 -2- Trafo yerinin aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır. Şeklinde 4 adet plan notu düzenlendiği, Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; Zeminde var olduğu belirtilen trafo yerine yönelik altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, BAŞKENTGAZ) dosyasında bulunmadığı, plan değişiklik teklifinin Belediyemiz Meclisi tarafından da uygun görülmesi halinde, 3 no.lu plan notunun çıkartılarak 4 no.lu plan notunda geçen kiralama/kullanma ifadelerinin devamına kamulaştırma ibaresinin de eklenmesi suretiyle karara bağlanmasının uygun olacağı değerlendirilmekle birlikte karar yetkisinin Belediyemiz Meclisinde olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Akyurt İlçesi Yeşiltepe Mahallesi 271 ada 1 parselin doğusunda bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin trafo alanına dair 3 nolu plan notu çıkartılmak ve 4 nolu plan notuna kamulaştırma ifadesi eklenmek suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye