1. Hukuk Dairesi 2012/8055 E. , 2013/1800 K. "" MAHKEMESİ : ANKARA 11. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/03/2012 Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi,ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili ve bir kısım davalılar vekilleri tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 12.02.2013 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı Bugsaş vekili Avukat P. B.T.dav…
**1. Hukuk Dairesi 2012/8055 E. , 2013/1800 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ANKARA 11. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/03/2012 Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi,ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili ve bir kısım davalılar vekilleri tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 12.02.2013 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı Bugsaş vekili Avukat P. B.T.davalı Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı vekili Avukat M. B.davacı Atatürk Orman Çiftliği vekili Avukat S.H. ile temyiz edilen vekili Avukat S.A.Ö.geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkin olup, Mahkemece, yapılan araştırma ve inceleme neticesinde, davalı F.yönünden iddianın sübut bulmadığı gerekçesiyle hakkında ki davanın tümden, diğer davalılar Belediye ve Şirket bakımından ise elatmanın önlenmesi isteği yönünden davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Davacı Atatürk Orman Çiftliği Müdürlüğü'nün tüm temyiz itirazları yerinde değildir, reddiyle aleyhindeki hükmün ONANMASINA Davalılar Belediye ve Şirket'in temyizine gelince; dosyada mevcut davacı Atatürk Orman Çiftliği Müdürlüğü ile davalı Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı arasında düzenlenen ve Bakanlıkça uygun bulunan 20.08.1996 tarihli Protokol'ün 1. maddesinde "İmarın 7638 ada 3 ve 4 nolu parseller (kadastronun 2096 ada 8 parsel 412.165 m2 ile AŞTİ kompleksinden Anadolu Bulvarına kadar olan 2096 ada 20 parsel, 2405 ada 1 parsel, 3046 ada 1 parsel ) AŞTİ yolları Atatürk Orman Çiftliği Müdürlüğü tarafından Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığına 30 yıl süreyle 100.000.000.000 TL ( yüzmilyar TL.) yıllık kira ile %40 kira artışı ile kiraya verilmiştir." denildikten sonra, 8. maddesin de ise " 0.000 kotunda bulunan (D2-8) nolu işyerinin işletme hakkı kira süresi sonunda da Belediye'ye bırakılacaktır. AŞTİ yönetimin aldığı kararlara uymak şartıyla kiraya verebilir" şeklinde düzenlemeyle AŞTİ kompleksi içerisinde bulunan çekişmeli bölümün, kullanım durumu ve koşulları duraksamaya yer bırakmayacak şekilde belirlenmiştir. Protokol 20.8.1996 tarihinde düzenlenmiş olup, buna göre kira süresi olan 30 yılın hitamının da, 20.8.2026 tarihi olacağı açıktır. Öte yandan, protokolün 8. maddesi gereğince çekişmeli yere ilişkin olmak üzere AŞTİ yönetiminin aldığı kararlara uymak şartıyla kiraya verilebileceği ve kira süresinin sonunda da davalı Belediye'ye bırakılacağı öngörülmüştür.