Çankaya İlçesi Emek Mahallesi 7562 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2385 13.12.2017 K A R A R Çankaya İlçesi Emek Mahallesi 7562 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.11.2017 gün ve 1095 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.12.2017 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 06.10.2017 tarih ve E.59097 sayılı yazısı ile, Çankaya Belediye Meclisi'nin 05.10.2017 tarih ve 632 sayılı kararı ile uygun görülen, Emek Mahallesi, 7562 ada 1 nolu parselde yapılması planlanan "Eğitim Tesisi Alanı"nın yapılaşma koşullarının yeniden düzenlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi 5216 sayılı Yasanın 14. Maddesi gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 7371 m2 yüzölçümlü parselin Maliye Hazinesi mülkiyetinde olduğu, İmar İdare Heyeti tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli kat rejimi planı kapsamında kullanım kararının 'Okul' olduğu, 62300 nolu parselasyon planı kapsamında Okul Alanı olarak ayrıldığı, yapılaşma koşullarının E:0.70,yapı yüksekliğinin belli olmadığı, yapı yaklaşma mesafelerinin 5 m'lik yoldan 40 metre, 25 ve 20 m'lik yollardan 10'ar metre, güneydeki 5m'lik yoldan 4 metre olduğu, söz konusu parsele ilişkin, Çankaya Belediye Meclisinin 06.06.2007/516 sayılı kararıyla uygun görülüp, Belediye Meclisimizin 15.08.2007 ve 2030 sayılı kararıyla tadilen onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile kullanım kararının 'Okul Alanı' ve yapılaşma koşullarının E=1.00, Hmax;15.50m (4kat) ve yapı yaklaşma mesafelerinin güneyindeki 5m'lik yoldan 4 metre olarak aynen korunduğu, kuzey ve batısındaki yollardan 5'er metre, doğusundaki 25 metrelik yoldan 7 metre olarak düzenlendiği, 62300 sayılı parselasyon planı ile kesinleştiği Milli Eğitim Bakanlığı'nın talepleri doğrultusunda hazırlanan 1343 arşiv nolu 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği'nde; parselin kullanım kararının 'Okul Alanı'ndan 'Eğitim Tesisi Alanı'na dönüştürüldüğü, yapılaşma koşullarının E=1.00 iken E=1.50 olarak, Hmax=15.50m iken Yençok= Serbest olacak şekilde düzenlendiği, yapı yaklaşma mesafelerinin; kuzey ve batısındaki cephelerden 5'er metre olarak, doğusundaki 25 metrelik yoldan 7 metre ve güneyindeki 5 metrelik yoldan ise 4 metre olarak aynen korunduğu, 1.Eğitim parselinde MEB tarafından bölgesel ihtiyaçlar göz önünde bulundurularak belirlenen, okul öncesi eğitim alanı (anaokulu) ilkokul, ortaokul ve lise yer alabilir. 2.±0.00 kotu altı emsal haricidir. 3.Deprem yönetmeliğine uyulacaktır. 4.Binaların yangından korunmasına ilişkin yönetmeliğe uyulacaktır. 5.Planda ve plan notlarında belirtilmeyen diğer hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümleri geçerlidir, şeklinde 5 adet plan notu önerildiği Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi