23. Hukuk Dairesi 2015/9761 E. , 2017/1793 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davaların kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen 2010/153 Esas sayılı davada davacılar ..., ..., ..., ..., asıl davada davalılar ..., ..., birleşen 2009/480 Esas sayılı davada davacılar ..., ... ile birleşen 2011/365 Esas sayılı …
**23. Hukuk Dairesi 2015/9761 E. , 2017/1793 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davaların kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen 2010/153 Esas sayılı davada davacılar ..., ..., ..., ..., asıl davada davalılar ..., ..., birleşen 2009/480 Esas sayılı davada davacılar ..., ... ile birleşen 2011/365 Esas sayılı davada davacı vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Asıl ve birleşen dava davacıları vekili, davacılar ile davalı şirket arasında satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca taşınmazlar tevhid edilerek 150 pafta 1461 ada 16 parsel numarası aldığını, sözleşmeye göre davalı yüklenici firma tarafından taşınmaz üzerine 3 bloktan oluşan site inşaatının yapılması işinin üstlenildiğini, inşaatın bitim süresinin sözleşmenin düzenlenmesinden itibaren 25 ay olduğunu, davalı firmanın davacılara mevzuata ve teknik şartnameye uygun olarak anahtar teslimi inşa edilecek daireleri 25.06.2009 gününe kadar bitirip, davacılara sözleşmedeki paylaşım gereğince teslim etmeyi taahhüt ettiğini, blokların kaba inşaatının dahi bitirilemediğini, uzun süreden beri de davalı şirketin inşaat çalışmalarına ara verdiğini, davalı şirketin sözleşmeye göre kendisine vaadi yapılan A bloktaki bağımsız bölümlerin çoğunu tapuda 3. kişilere devir ve temlik ettiğini, inşaat seviyesinin %46,31 civarında olduğunu ileri sürerek, düzenleme şeklinde satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye doğru feshi ile davalı şirket tarafından yıktırılan iki katlı betonarme karkas bina için .90.000,00 TL'den şimdilik 1.000,00 TL'nin ödenmesini, davacı ...'a sözleşmenin düzenlenme tarihinden itibaren 32.400,00 TL kira bedelinden şimdilik 1.000,00 TL'nin ödenmesini, davalı şirketin davacıların her birine 10.000,00 TL'den 40.000,00 TL manevi tazminat ödemesini, yargılama sırasında gerek belediyelere gerekse de diğer kuruluşlara yapılacak yazışmalar sonucu sözleşme gereğince davalı yüklenici tarafından ödenmesi kararlaştırılan ancak ödenmeyen SSK primleri, vergi alacakları, yapı denetim alacakları, ... ve belediyelere ödenecek her türlü alacağın hesaplanarak şimdilik davalı şirketten 500,00 TL'nin tahsili^ni, davalıların sözleşmeye konu bağımsız bölümlere ve inşaa edilen bloklara vaki el atmalarının önlenmesini, taşınmazların boş olarak davacılara teslimini, sebepsiz olarak inşaatın yapımına ara veren ve tacir olan davalı şirketin arsa ve üzerindeki müştemilattan hiç bir hak talep edemeyeceğinin sözleşmedeki cezai şart gereğince tespiti ile belirtilen taşınmazların tapusunun iptali ile sözleşmeye katılan arsa sahiplerinin hisseleri oranında adlarına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.