(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2007/430 E. , 2007/1922 K. MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, projeye aykırılığın giderilmesi ile eski hale getirilmesi ve giderlerin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan Müzeyyen ... ile bir kısım davalı vekili Av.... tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1- Tebligat Yasasının 21. ve Tüzüğün 28’inci maddesi hükmü uyarı…
**(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2007/430 E. , 2007/1922 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, projeye aykırılığın giderilmesi ile eski hale getirilmesi ve giderlerin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan Müzeyyen ... ile bir kısım davalı vekili Av.... tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1- Tebligat Yasasının 21. ve Tüzüğün 28’inci maddesi hükmü uyarınca yapılacak tebliğlerde, muhatap veya muhatap adına tebliğ yapılabilecek olanlardan hiçbiri gösterilen adreste bulunmazsa, tebliğ memurunun adreste bulunmama sebebini bilmesi muhtemel komşu, yönetici, kapıcı, muhtar, ihtiyar kurulu veya meclis üyeleri, zabıta amir ve memurlarından soruşturup beyanlarını tebliğ tutanağına yazıp altını imzalatması, imzadan çekinmeleri halinde de bu durumu yazarak imzalaması gerekir. Bu soruşturmada, muhatap ve onun yerine tebliğ yapılabilecek kimseler, o adreste bulundukları halde tebliğin yapılacağı sırada orada mevcut olmadıklarının saptanması durumunda, Tüzüğün 30 uncu maddesine göre tebliğ memuru, tebliğ olunacak evrakı, o yerin muhtar veya ihtiyar heyeti veya meclis azasından birine veyahut zabıta amir veya memuruna imza karşılığında teslim edip, usulünce düzenlenen ihbarnameyi, gösterilen adresteki kapıya yapıştıracak ve durumu muhatabına duyurmasını en yakın komşularından birine ismi ve imzasını alarak bildirecektir. Somut olayda, dava dilekçesi ve eklerinin davalılardan İsmail ...'in adreste bulunmaması nedeniyle evrakın bir nüshasının kapısına yapıştırıldığı ve Mustafa...'e haber edildiği tebliğ tutanağına yazılmakla yetinilmiş olmakla Yasa ve Tüzüğün yukarıda açıklanan emredici kural ve koşullarına uyulmamış olması karşısında adı geçen davalıya yapılan tebligat geçersizdir. ../.. 2007/430-1922 -2- Bu geçersiz tebligattan muhatabın haberdar olduğuna dair dosyada herhangi bir bilgi ve belge bulunmadığı gibi, duruşmalara katılmamış olması da adı geçenin tebligattan ve davadan haberdar olmadığını göstermektedir. Mahkeme kararının bu davalıya bildirilmesi için aynı adrese çıkarılmış olan tebligat geçersiz olduğu halde mahkemece Tebligat Yasasının 35.maddesi gereğince tebligat yapılması yoluna gidilmiştir. Sözü edilen madde uyarınca tebligat yapılabilmesi muhataba daha önce yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlı olup, yukarıda açıklandığı üzere bu koşul gerçekleşmemiş olduğundan mahkeme kararının sözü edilen davalıya tebliği işlemi de geçerli değildir. 2- Davalılardan ... Rahmi ...vekiline mahkeme kararının tebliğine dair belge dosyada bulunmamaktadır. 3- Dosya içerisinde 13.5.1998 tarihli tadilat projesine (foseptikle ilgili) bağımsız bölüm maliklerince verilmiş muvafakatnameler yoktur. Yukarıda adı geçen davalılara mahkeme kararı usul ve yasaya uygun şekilde tebliğ edilerek temyiz süreleri beklendikten ve varsa maliklerce verilmiş muvafakatnamelerin Belediye Başkanlığından ve o tarihteki malikleri gösterir tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 6.3.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.