Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 167 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 949 09.08.2024 K A R A R Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 167 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.07.2024 tarihli ve 185 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; S**** D********, Z**** D**** D******** D****** ve A** C** D********'nun 16.05.2024 tarihli ve 659486 kurum sayılı dilekçesi ile sunulan; ''Çankaya İlçesi, Alacaatlı Mahallesi 167 ada 1 sayılı parsele ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifine'' ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Mülkiyeti şahsa ait ve yüzölçümü 714 m² olan, 167 ada 1 sayılı parselin, Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.09.2021 tarih ve 1865 sayılı Kararı ile onaylı, Çankaya İlçesi, Alacaatlı Mahallesi “İ***, Z********, G***, E******** Yapı Kooperatifleri ile Alacaatlı 1.Bölge 3.Etap uygulama imar planı" kapsamında ''Sağlık Alanı'' kullanımında, Emsal=0.50, Yençok=5 Kat yapılaşma koşullarında olduğu, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Teklifi ve Açıklama Raporunda, Ankara Sağlık İl Müdürlüğüne kurum görüşü sorulduğu ve Ankara Sağlık İl Müdürlüğünün 03.10.2023 tarih ve 225860240 sayılı yazısında, "Sağlık Tesis Alanı"na kurumlarınca ihtiyaç duyulmadığı ve imar planı değişikliği yapılmasında sakınca bulunmadığı, bununla birlikte kullanım kararına ilişkin tasarrufun parsel sahiplerine bırakılması gerektiğinin belirtilmesi üzerine, ilgililerince 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin hazırlandığı ve öneri nazım imar planı değişikliğinde kullanım kararını “Özel Sağlık Tesis Alanı” olarak önerildiği, 1. 167 ada 1 parselde özel sağlık tesis alanı yapılacaktır. 2. Özel sağlık tesis alanında yapılaşma koşulları; emsal:0.50 yençok:5 kat olarak korunmuştur. 3. Bu plan hükümlerinde belirtilmeyen konularda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili̇ yönetmelikleri̇ ile imar mevzuatı açısından yürürlükte olan kanun, yönetmelik, tüzük ve Çankaya İlçesi̇ Alacaatlı Mahallesi̇ tp:167/1 parsele ait mevcut parselasyon planı plan notları geçerlidir. Şeklinde üç adet plan notu bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 949 09.08.2024 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Öneri plan değişikliğinin Belediyemiz Meclisince uygun görülmesi halinde; plan notlarının görüş beyanı şeklinde değil, yapılaşmayı belirleyen kesin hükümler olması gerektiğinden, "2"nolu plan notunun devamındaki "korunmuştur" ifadesinin kaldırılarak, ".....Yençok:5 kattır" şeklinde düzeltilmesi gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 167 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin taşınmaz maliklerinin taleplerine istinaden özel ibaresi eklendiğinden, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı onay aşamasında maliklerden kamulaştırmasız el atma davasına konu edilmeyeceğine dair noter taahhütnamesi alınması ve taahhütnamenin tapu siciline işlenmesini içeren plan notu oluşturulması, koşulu ile “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Evrim KÜÇÜK Divan Katibi