Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi 1178 ada 1 parselin kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 684 09.05.2023 K A R A R Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi 1178 ada 1 parselin kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.04.2023 tarihli ve 56 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.05.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Beypazarı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.03.2023 tarih ve 14087 sayılı yazısı ekinde sunulan Beypazarı Belediye Meclisinin 03.03.2023 gün ve 65 sayılı Kararı ile uygun görülen "Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesinde 1178 ada 1 parsel kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin" 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ait dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Önerilen trafo alanının mevcut imar planında park kullanımlı alana isabet ettiği, plan değişikliğine konu alanlardan 1178 ada 1 parsel kuzeyinde bulunan Hüseyin Nihal Atsız parkının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi açıklama raporunda; Beypazarı Belediye Meclisinin 07.102021 tarih ve 221 sayılı Kararı ile uygun görülüp Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2022 tarih ve 2271 sayılı Kararı ile tadilen onaylanan Ayvaşık Mahallesi 725 ada batısında yer alan parkta 40 m² trafo alanına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planına, 17.01.2023 tarihinden itibaren 1 ay süre ile Beypazarı Belediyesinde ilan-askı sürecinde iken 31.01.2023 /875 ve 13.01.023/1163 sayılı iki adet itiraz olduğundan, Beypazarı Belediye Meclisince görüşülen itiraz dilekçeleri sonucunda trafo alanının Ayvaşık Mahallesi 1178 ada 1 sayılı parsel kuzeyinde bulunan Hüseyin İnan Atsız Parkında Y:408*** *** ****61.380,X:4447884.835-4447879.610 koordinatları arasında ayrılmasının uygun görüldüğü, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Ayvaşık Mahallesi 1178 ada 1 parsel kuzeyinde bulunan park alanında 40m² büyüklüğünde 1 adet trafo alanı ayrıldığı, 1-Trafo yerinin çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.(BEDAŞ) Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 2-Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3-Trafo yerinin aplikasyonu sırasında arazinin topoğrafyası gereği yerinde kayma yapılabilir. 4-Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır. Şeklinde 4 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 684 09.05.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Teklif dosyasında değişikliğe ilişkin alt yapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkent Gaz) ve Park Bahçeler Müdürlüğünün söz konusu alana yönelik görüşünün bulunmadığı, teklifin uygun görülmesi halinde 3 no.lu plan notunun iptalinin uygun olacağı değerlendirilmekle birlikte ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde Belediyemiz Meclisince karara bağlanması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi 1178 ada 1 parselin kuzeyinde bulunan Hüseyin Nihal Atsız Park alanında 40 m² büyüklüğünde 1 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazın kabulüne ilişkin 2023/65 sayılı İlçe Meclis Kararının 3 no.lu plan notunun iptal edilerek “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:56 26.04.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi 1178 ada 1 parselin kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.04.2023 tarih ve 3. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Beypazarı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.03.2023 tarih ve 14087 sayılı yazısı ekinde sunulan Beypazarı Belediye Meclisinin 03.03.2023 gün ve 65 sayılı Kararı ile uygun görülen "Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesinde 1178 ada 1 parsel kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin" 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ait dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Önerilen trafo alanının mevcut imar planında park kullanımlı alana isabet ettiği, plan değişikliğine konu alanlardan 1178 ada 1 parsel kuzeyinde bulunan Hüseyin Nihal Atsız parkının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi açıklama raporunda; Beypazarı Belediye Meclisinin 07.102021 tarih ve 221 sayılı Kararı ile uygun görülüp Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2022 tarih ve 2271 sayılı Kararı ile tadilen onaylanan Ayvaşık Mahallesi 725 ada batısında yer alan parkta 40 m² trafo alanına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planına, 17.01.2023 tarihinden itibaren 1 ay süre ile Beypazarı Belediyesinde ilan-askı sürecinde iken 31.01.2023 /875 ve 13.01.023/1163 sayılı iki adet itiraz olduğundan, Beypazarı Belediye Meclisince görüşülen itiraz dilekçeleri sonucunda trafo alanının Ayvaşık Mahallesi 1178 ada 1 sayılı parsel kuzeyinde bulunan Hüseyin İnan Atsız Parkında Y:408*** *** ****61.380,X:4447884.835-4447879.610 koordinatları arasında ayrılmasının uygun görüldüğü, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Ayvaşık Mahallesi 1178 ada 1 parsel kuzeyinde bulunan park alanında 40m² büyüklüğünde 1 adet trafo alanı ayrıldığı, 1-Trafo yerinin çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.(BEDAŞ) Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 2-Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3-Trafo yerinin aplikasyonu sırasında arazinin topoğrafyası gereği yerinde kayma yapılabilir. 4-Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır. Şeklinde 4 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:56 26.04.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Teklif dosyasında değişikliğe ilişkin alt yapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkent Gaz) ve Park Bahçeler Müdürlüğünün söz konusu alana yönelik görüşünün bulunmadığı, teklifin uygun görülmesi halinde 3 no.lu plan notunun iptalinin uygun olacağı değerlendirilmekle birlikte ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde Belediyemiz Meclisince karara bağlanması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi 1178 ada 1 parselin kuzeyinde bulunan Hüseyin Nihal Atsız Park alanında 40 m² büyüklüğünde 1 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazın kabulüne ilişkin 2023/65 sayılı İlçe Meclis Kararının 3 no.lu plan notunun iptal edilerek “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye