16.05.2022-1080 Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 15672 adanın batısında bulunan park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1080 16.05.2022 K A R A R Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 15672 adanın batısında bulunan park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.04.2022 tarihli ve 68 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 16.05.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 04.03.2022 tarihli ve 18426575-47647 sayılı yazısı ekinde sunulan Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.03.2022 tarih ve 126 sayılı kararı ile uygun görülen Yenimahalle İlçesi, Ergazi Mahallesi 15672 adanın batısındaki park alanının içinde "Doğalgaz Regülatör Alanı" ayrılmasına yönelik hazırlanan "1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifine" ilişkin dosyanın ekleriyle birlikte 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 15672 adanın batısındaki parselin Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.09.1987 gün ve 271 sayılı kararıyla uygun görülen, Ankara Büyükşehir İmar Daire Başkanlığının 27.10.1989 gün ve İP. 1981-684/89 sayılı yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı "GERSAN Küçük Sanayi Plan Değişikliği" kapsamında "Park Alanı" kullanımında olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Yenimahalle Belediyesi 04.03.2022 gün ve 126 sayılı meclis kararında belirtildiği üzere; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Yatırımlar Direktörlüğü'nün talebiyle Yenimahalle İlçesi 15672 adarım batısında bulunan park alanında yanılması planlanan doğalgaz bölge istasyonuna ilişkin sunulan 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planı teklifinin değerlendirilmesi ve işlemlerin yapılmasının istenildiğinin belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; 15672 adanın batısındaki "Park Alanı"nın doğusunda "Doğalgaz Regülatör Alanı" önerildiği ve plan üzerinde; "1- Doğalgaz regülatör istasyonunun çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından sağlanacaktır. 2- Doğalgaz regülatör istasyonu; çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3- Doğalgaz regülatör alanının kiralama/kullanma bedeli Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından karşılanacaktır." şeklinde 3 adet plan notu düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1080 16.05.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; "Doğalgaz regülatör alanının kiralama/kullanma bedeli Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından karşılanacaktır." şeklinde plan notuna kamulaştırma ibaresinin de eklenmesinin ayrıca yapı yaklaşma koşullarının plan üzerinde her cepheden 3 metre belirlenmesinin uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 15672 adanın batısında bulunan Park Alanı içerisinde "Doğalgaz Regülatör Alanı" ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “3 no.lu” plan notunda “…kiralama/kullanma” ifadesinin devamına “kamulaştırma” ifadesinin eklenmesi suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 68 26.04.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 15672 adanın batısında bulunan park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.04.2022 tarih ve 53.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 04.03.2022 tarihli ve 18426575-47647 sayılı yazısı ekinde sunulan Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.03.2022 tarih ve 126 sayılı kararı ile uygun görülen Yenimahalle İlçesi, Ergazi Mahallesi 15672 adanın batısındaki park alanının içinde "Doğalgaz Regülatör Alanı" ayrılmasına yönelik hazırlanan "1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifine" ilişkin dosyanın ekleriyle birlikte 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 15672 adanın batısındaki parselin Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.09.1987 gün ve 271 sayılı kararıyla uygun görülen, Ankara Büyükşehir İmar Daire Başkanlığının 27.10.1989 gün ve İP. 1981-684/89 sayılı yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı "GERSAN Küçük Sanayi Plan Değişikliği" kapsamında "Park Alanı" kullanımında olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Yenimahalle Belediyesi 04.03.2022 gün ve 126 sayılı meclis kararında belirtildiği üzere; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Yatırımlar Direktörlüğü'nün talebiyle Yenimahalle İlçesi 15672 adarım batısında bulunan park alanında yanılması planlanan doğalgaz bölge istasyonuna ilişkin sunulan 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planı teklifinin değerlendirilmesi ve işlemlerin yapılmasının istenildiğinin belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; 15672 adanın batısındaki "Park Alanı"nın doğusunda "Doğalgaz Regülatör Alanı" önerildiği ve plan üzerinde; "1- Doğalgaz regülatör istasyonunun çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından sağlanacaktır. 2- Doğalgaz regülatör istasyonu; çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3- Doğalgaz regülatör alanının kiralama/kullanma bedeli Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından karşılanacaktır." şeklinde 3 adet plan notu düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 68 26.04.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; "Doğalgaz regülatör alanının kiralama/kullanma bedeli Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından karşılanacaktır." şeklinde plan notuna kamulaştırma ibaresinin de eklenmesinin ayrıca yapı yaklaşma koşullarının plan üzerinde her cepheden 3 metre belirlenmesinin uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 15672 adanın batısında bulunan Park Alanı içerisinde "Doğalgaz Regülatör Alanı" ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “3 nolu” plan notunda “…kiralama/kullanma” ifadesinin devamına “kamulaştırma” ifadesinin eklenmesi suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye