1. Hukuk Dairesi 2021/3931 E. , 2022/1252 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Yerel Mahkemece verilen davanın kısmen kabul, kısmen reddine ilişkin karar, süresi içinde davacılar vekili tarafından reddedilen taşınmazlara ilişkin olarak temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I…
**1. Hukuk Dairesi 2021/3931 E. , 2022/1252 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Yerel Mahkemece verilen davanın kısmen kabul, kısmen reddine ilişkin karar, süresi içinde davacılar vekili tarafından reddedilen taşınmazlara ilişkin olarak temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar, 106 ada 5, 107 ada 31, 109 ada 22, 118 ada 17, 124 ada 24 ve 125 ada 78 parsel sayılı taşınmazların davacıların yakın miras bırakanı ... Konuk’tan intikal ettiğini ileri sürerek taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile payları oranında davacılar adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı ..., taşınmazların müşterek kök muris ...’den kaldığını, ... mirasçıları arasında yapılan taksimle davacıların murisi ... Konuk’a isabet ettiğini, ...’nin de taşınmazları 1979 tarihli senetle kendisine sattığını ve zilyetliği devraldığını belirterek davanın reddini istemiştir. III. MAHKEME KARARI Mahkemece, dava konusu taşınmazların kök muris ...’nün ölümü üzerine yapılan taksim sonucu davacıların mirasbırakanı ... Konuk'a kaldığı, davalının taşınmazları adı geçenden satın aldığına ilişkin savunmasını ispat edemediği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ... vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Bozma Kararı Yargıtay (Kapatılan) 16.Hukuk Dairesinin 25.12.2017 tarihli ve 2015/18066 E-2017/9315 K sayılı kararı ile, “...taşınmazların tarafların ortak mirasbırakanları ...'den kaldığı ve mirasçılar arasında yapılan paylaşma sonucu davacı tarafın mirasbırakanı ... Konuk'a kaldığı hususunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık taşınmazların davalı tarafça davacıların mirasbırakanından satın alınıp alınmadığı ve lehine zilyetlikle edinme koşullarının oluşup oluşmadığı noktasında toplanmaktadır. Davalı taraf yargılama sırasında satış senetlerine ve Mahkeme ilamlarına dayanmıştır. Ne var ki, dayanılan ilamlar taşınmazlara uygulanarak kapsamları belirlenmemiş, tanıkların beyanları arasındaki kullanıma ilişkin çelişkiler giderilmemiş, her ne kadar ilamda davacılar ya da murisleri taraf olmadığından kesin hüküm oluşturması mümkün değil ise de zilyetlik konusunda kuvvetli delil oluşturacağı göz önüne alınarak yerel bilirkişi ve tanıkların beyanları bu çerçevede değerlendirilmemiş, dava konusu taşınmazlarda hangi tarihten itibaren ne sıfatla davalı tarafın zilyet olduğu konusunda beyanları alınmamış olduğundan yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye elverişli bulunmamaktadır.