(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi 2019/2981 E. , 2021/5198 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucunda, ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 118 ada 21 parsel sayılı 17.379,80 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı, miras yoluyla gelen hak, tapu d…
**(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi 2019/2981 E. , 2021/5198 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucunda, ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 118 ada 21 parsel sayılı 17.379,80 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı, miras yoluyla gelen hak, tapu dışı kısmi taksim nedeniyle davacı ..., davalı ...'in murisi ... oğlu ... ile diğer davalılar adına payları belirtilmek suretiyle tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., harici taksim, pay satışları ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, taşınmazın davalılar adına kayıtlı bulunan paylara ait tapunun iptali ile tam paylı olarak adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, davalılar adına kayıtlı bulunan 666/2400 payın tapusunun iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece çekişmeli taşınmazın öncesinde davacının babasının kullanımında iken en az 25-30 yıldır davacının kullanımında olduğunu, davalının davayı kabul etmese de aksini ispatlayamadığı, davalıların bir hakkının bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve incelemenin karar verilmeye yeterli bulunmamaktadır. Çekişmeli taşınmazın kadastro tespit tutanağının edinme sebebi bölümünde, uygulanan tapu kaydının geniş bir alanı kapsadığı, aradan yolların geçmesi nedeniyle 5 ayrı ada altında yaklaşık 45 adet parselin oluştuğu belirtilerek, diğer maliklerin payları baki kalmak kaydıyla kayıt maliklerinin bir kısmının kendi aralarında yaptıkları taksim neticesinde 1734/2400 payın davacı ...’e, geri kalan paylarında taksime katılmayan tapu malikleri adlarına tespitinin yapıldığı anlaşılmaktadır. Hükmü temyiz eden ve karar düzeltme isteminde bulunan davalı ...’in babası ... oğlu ... adına bulunan 97/2400 pay ile annesi ... kızı ... adına 14/2400 payın murisleri adına tespit edildiği ve anılan davalının anne ve babasının tespitten önce öldükleri anlaşılmaktadır. Çekişmeli taşınmaz ile çevresinde bulunan yaklaşık 45 adet taşınmazın tespite esas alınan tapu kaydı kapsamında kaldığı yapılan keşif ve alınan beyanlar ve düzenlenen fen bilirkişi raporundan anlaşılmakta olup, esasen bu husus hem mahkemenin, hem de taraflarında kabulünde olmakla, çözümlenmesi gereken husus; tapu kayıt maliklerince taksim yapılıp yapılmadığı, yapılan bu taksime göre davalı ...’in babası ve annesine ait tapudaki paylara karşılık murislerinin ya da mirasçılarının tapu kaydı kapsamında kullandıkları taşınmaz bulunup bulunmadığı ve tapudan gelen paylara karşılık başka mevkiiden taşınmaz verilip verilmediği noktasında toplanmaktadır.