1. Hukuk Dairesi 2017/4855 E. , 2017/6519 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraf vekillerince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal…
**1. Hukuk Dairesi 2017/4855 E. , 2017/6519 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraf vekillerince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, ortak mirasbırakanları ...’nin kayden maliki olduğu 183 ada 118 parsel sayılı taşınmazı 24.01.2008 tarihinde ölünceye kadar bakma akdiyle, 183 ada 117 parsel sayılı taşınmazda kayıtlı 1, 3 ve 5 nolu bağımsız bölümleri ise 19.12.1996 tarihinde satış suretiyle davalı kızına temlik ettiğini, yapılan işlemlerin mirasçılardan mal kaçırmak amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tescilini istemiştir. Davalı, iddiaların doğru olmadığını, bakım borcunu yerine getirdiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, 118 parsel yönünden, taşınmazın ölünceye kadar bakım akdi ile davalıya temlik edildiği ve davalı tarafından akdin yükümlülüklerinin yerine getirildiği gerekçesiyle davanın reddine, diğer taşınmazlar yönünden ise muvazaanın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden, mirasbırakan ...'ye ait çekişme konusu 183 ada 118 parsel sayılı taşınmazın 24.01.2008 tarihinde ölünceye kadar bakma akdi ile diğer 183 ada 117 parsel sayılı taşınmazda kayıtlı 1, 3 ve 5 numaralı bağımsız bölümlerin ise 19.12.1996 tarihinde toplam 16.000.000 ETL bedelle satış suretiyle davalıya temlik edildiği, 1925 doğumlu mirasbırakanın 21.03.2011 tarihinde öldüğü geriye mirasçıları olarak davanın tarafları ile dava dışı oğlu ...'ın kaldığı anlaşılmaktadır. Hemen belirtilmelidir ki, mirasbırakan ...'in ölünceye kadar bakma akdi ile davalıya devrettiği dava konusu 183 ada 118 parsel sayılı taşınmaz yönünden mal kaçırma kastının olmadığı, davalının da bakım borcunu yerine getirdiği saptanarak davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davacı vekilinin yerinde görülmeyen temyiz itirazının reddine. Davalı vekilinin temyiz itirazlarına gelince; Bilindiği üzere; uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir.