15. Hukuk Dairesi 2019/2520 E. , 2020/944 K. "" Davacı ... ile davalı ...İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. arasındaki davadan dolayı Şanlıurfa 1. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 01.03.2016 gün ve 2014/72 E.-2016/172 K. sayılı hükmü onayan 23. Hukuk Dairesi'nin 13.03.2019 gün ve 2016/4193 E.-2019/992 K. sayılı ilamı aleyhinde taraf vekillerince karar düzeltilmesi isteğinde bulunulmuş ve karar düzeltme dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar oku…
**15. Hukuk Dairesi 2019/2520 E. , 2020/944 K.** **"İçtihat Metni"** Davacı ... ile davalı ...İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. arasındaki davadan dolayı Şanlıurfa 1. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 01.03.2016 gün ve 2014/72 E.-2016/172 K. sayılı hükmü onayan 23. Hukuk Dairesi'nin 13.03.2019 gün ve 2016/4193 E.-2019/992 K. sayılı ilamı aleyhinde taraf vekillerince karar düzeltilmesi isteğinde bulunulmuş ve karar düzeltme dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak talebine ilişkin olup mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen kararın taraflarca temyizi üzerine Yargıtay 23. Hukuk Dairesi tarafından verilen 13.03.2019 tarihli 2016/4193 Esas 2019/992 Karar sayılı onama ilamına karşı taraflarca karar düzeltme talebinde bulunulmuştur. Karar düzeltme talebinin kural olarak temyiz incelemesini yapan Yargıtay Hukuk Dairesince incelenmesi gerekmekte ise de; Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 09.02.2018 gün 2018/1 sayılı işbölümü kararı ile arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanan ve 01.07.2016 tarihinden sonra temyiz ya da karar düzeltme talepli olarak Yargıtay'a gelen dosyalardaki temyiz ya da karar düzeltme taleplerini incelemek görevi Yargıtay 15. Hukuk Dairesi'ne verildiğinden karar düzeltme talebi Dairemizce incelenmiştir. Davacı arsa sahibi davasında, davalı şirket ile aralarında düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre yapılacak binada 1. bodrum katta 1 nolu giriş daire, zemin üstü 3. kat 10 nolu daire, zemin üstü 4. kat 11 ve 12 nolu daireler, zemin üstü 6. kat 15 ve 16 nolu daireler olmak üzere toplamda (6) dairenin kendisine ait olmasının kararlaştırıldığını, ancak davalının inşaatta sözleşmede taahhüt edilen dışında kalitesiz malzeme kullandığını, pek çok kalemi eksik ve hatalı yaptığını, bunun üzerine Şanlurfa 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde tespit yaptırdıklarını, alınan bilirkişi raporuna göre eksik bırakılan işler için sarf edilmesi gereken miktarın 25.600,00 TL ve değer kaybından kaynaklanan 84.000,00 TL olmak üzere toplamda 109.600,00 TL zarara uğradıklarının tespit edildiğini belirterek bu bedelin davalıdan tahsilini istemiştir. Mahkemece alınan bilirkişi raporuna göre davacı arsa sahibinin dairelerinde bulunan eksik, kusur ve işçilik hatalarından dolayı 9.000,00 TL, dairelerin ortak kullanım alanlarındaki eksik ve hatalı imalatlardan dolayı dairelerde oluşacak değer düşüklüğünün ise 15.000,00 TL olduğu gerekçesiyle davanın 24.000,00 TL üzerinden kabulüne karar verilmiştir.