Altındağ İlçesi Feridun Çelik Mahallesi 24118 adada 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1664 11.12.2019 K A R A R Altındağ İlçesi Feridun Çelik Mahallesi 24118 adada 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.11.2019 gün ve 351 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.12.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; Altındağ Belediye Meclisi'nin 02.11.2018 tarih ve 545 sayılı kararı ile uygun görülen Altındağ İlçesi Feridun Çelik Mahallesi 24118 adaya ilişkin 1/1000 ölçekli UİP değişikliğinin 5216 Sayılı Yasa gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Feridun Çelik Mahallesi 24118 adanın Altındağ Belediye Meclisinin 04.12.2007 tarih ve 776 sayılı kararı ile uygun görülen T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığının 14.06.2007 gün ve 2920 sayılı oluru ile uygun görülerek onaylanan 1/1000 ölçekli Feridun Çelik Mah. Revizyon İmar Planı kapsamında kaldığı, 24118 ada 1 parselin Temel Eğitim Alanı olarak ayrıldığı ve 24118 ada 2 nolu parselin Dini Tesis Alanı olarak ayrıldığı ve 24118 adanın doğusunun Rekreasyon Alanı olarak belirlendiği, Altındağ İlçesi Feridun Çelik Mahallesi Altındağ Belediyesi mülkiyetinde bulunan 20098 ada 2 nolu parselin 81600 nolu parselasyon planında uygulamaya girmesi gerekirken sehven uygulama dışı kaldığı 24118 ada üzerinde mükerrer durumda bulunduğu, bu mükerrerliği kaldırmak amacıyla 20098 ada 2 nolu parsel ile 24118 ada bitişiğinde rekreasyon alanının bir kısmında kullanım kararı belirlenmek üzere plan değişikliği hazırlanarak parsel oluşturulduğu, Hazırlanan plan değişikliği ile; 24118 adanın güneyinde 1243 m2 Altındağ Belediyesi hissesinden 1635.75 m2 Maliye Hazinesi hissesinden oluşan "Sosyo-Kültürel Tesis Alanı" önerildiği, yapılaşma koşullarının E:1.00 Yençok:Serbest olarak belirlendiği, uyduda Sosyo-Kültürel Tesis Alanı üstünde yapı olduğunun görüldüğü Rekreasyon Alanının geriye kalan kısmının Park Alanı olarak düzenlendiği, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğine göre "Sosyo-Kültürel Tesis Alanı" kullanımlarının birlikte tanımlanmadığı, kullanım amacına göre Altındağ Belediyesinden kullanımlardan birinin belirlenerek bildirilmesi istendiği ve Maliye Hazinesine ait 1635,75 m2 lik hisse için görüş alınması hususlarının Altındağ Belediyesine iletildiği, Altındağ Belediye Başkanlığının 28.06.2019 tarih ve E.10790 sayılı yazısı ile; Ankara Valiliği'nin 14.06.2019 tarih ve E.51486 sayılı kurum görüşünde plan değişikliği yapılmasının teknik anlamda Hazine aleyhine bir durum yaratmadığı belirmekte olup 24118 adadaki "Rekreasyon Alanı" nın daha önceki parselasyon planı ile tescil harici bırakıldığından yeni oluşacak parsel için Altındağ Belediyesi hissesine ilaveten gerekli olan 1635,75 m2 lik alanın Maliye Hazinesine ihdas edileceği ve "Kültürel Tesis Alanı" kullanımının daha uygun olduğu belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1664 11.12.2019 -2- Mevcut Rekreasyon Alanının 11.996 m2 yüzölçümlü olduğu, sunulan plan değişikliği ile 24118 ada içinde yer alan 1 parsel kuzeyindeki alanda 2878.75 m2 yüzölçümlü Sosyo-Kültürel Tesis Alanı düzenlediği, buna karşılık eşdeğer bir alan ayrılmadığı, geri kalan kısmın ise kullanımının Rekreasyon Alanından Park Alanına dönüştürüldüğü, Kullanım Kararında değişiklik önerildiğinden 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 1/5000 ölçekli Nazım imar Planı değişikliği ile birlikte değerlendirilmesi gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Cafer Tayyar ALTUĞ Divan Katibi