23. Hukuk Dairesi 2016/2564 E. , 2017/1921 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak, itirazın iptali, sözleşmenin iptali, tapu iptali ve tescil davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı birleşen 2011/187 E. sayılı davanın reddine, diğer davaların kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün taraf vekillerince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günd…
**23. Hukuk Dairesi 2016/2564 E. , 2017/1921 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak, itirazın iptali, sözleşmenin iptali, tapu iptali ve tescil davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı birleşen 2011/187 E. sayılı davanın reddine, diğer davaların kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün taraf vekillerince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl davada davacı-karşı davada davalı ... ve vekili Av. ... ile asıl davada davalı-karşı davada davacı kooperatif yönetim kurulu başkanı ... ve vekili Av. ...'nın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Asıl davada davacı vekili, taraflar arasında 09.05.1996 tarihinde imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, inşaatın en geç 09.02.1999 tarihinde anahtar teslimi olarak teslim edileceğinin ve bu tarihte teslim edilmez ise, arsa sahibi müvekkiline ait A Blok’ta bulunan daire ve dükkanlar için rayiç kira bedeli ödeneceğinin kararlaştırıldığını, davalının süresinde işi teslim etmediğini, delil tespiti üzerine hazırlanan raporda 06.08.2003 tarihi itibariyle, müvekkilinin 24 daire ve 2 dükkan için toplam 185.880,00 TL kira alacağı bulunduğunun tespit edildiğini ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, 09.02.1999 tarihi ile 06.08.2003 tarihi arası için toplam 185.880,00 TL’nin davalıdan tahsilini; birleşen 2004/604 E. sayılı davada, 07.08.2003 ile 22.07.2004 tarihleri arasına ilişkin olarak, 50.000,00 TL asıl kira alacağı, 58.500,00 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 108.500,00 TL’nin tahsili amacıyla davalı hakkında icra takibi başlatıldığını, davalının takibe haksız olarak itiraz ettiğini ileri sürerek, itirazın iptal ile %40 icra inkâr tazminatının tahsilini; birleşen 2007/434 E. sayılı davada, daha önce açılan davalarda müvekkiline ait iki dairenin gözden kaçırıldığını, oysaki 26 dairesi olması gerektiğini, 09.02.2000 ile 31.05.2006 tarihleri arası için bu iki daire yönünden 22.600,00 TL ve önceki davalarda bilirkişi raporu ile tespit edilen bakiye 22.797,40 TL kira bedeli alacakları bulunduğunu ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 40.797,00 TL’nin davalıdan tahsilini; birleşen 2011/187 E. sayılı davada ise, aradan geçen zaman içerisinde davalı yüklenicinin sözleşmeden kaynaklanan edimlerini yerine getirmediğini ileri sürerek, 09.05.1996 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshini talep ve dava etmiştir.