1. Hukuk Dairesi 2021/5007 E. , 2022/6587 K. "" MAHKEMESİ : GAZİANTEP BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : ARABAN ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tespit harici bırakılan taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin kararın, davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; davalının istinaf başvurunun esastan redd…
**1. Hukuk Dairesi 2021/5007 E. , 2022/6587 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : GAZİANTEP BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : ARABAN ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tespit harici bırakılan taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin kararın, davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; davalının istinaf başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle, Gaziantep ili, .... ilçesi, ... Mahallesinde yapılan kadastro çalışmalarında tespit harici bırakılan, 30 parsel numaralı taşınmazın bitişiğinde bulunan ve dava dilekçesine ekli krokide (A) harfi ile gösterilen yeri davacıların 1981 yılından sonra emek ve masraf sarf ederek tarıma elverişli hale getirdiğini ileri sürerek, imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın davacılar adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar; cevap dilekçelerinde ve yargılama sırasında özetle, dava konusu taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan tapulama harici alan olması nedeniyle zilyetlik ile iktisabının mümkün olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlar, davalı Hazine vekili, taşınmazın Hazine adına tescilini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEME KARARI Araban Asliye Hukuk Mahkemesinin 09.07.2018 tarihli 2018/61 E. 2018/216 K. sayılı kararıyla; davanın kabulüne; 08.05.2018 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 13.724,42 m2'lik kısmın fıstıklık vasfıyla davacılar adına eşit hisselerle tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı Hazine vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. 2. İstinaf Nedenleri Davalı Hazine vekili istinaf dilekçesinde özetle; davanın 10 yıllık hak düşürücü süre geçtikten sonra açıldığını, davacının zilyetliğinin nizasız ve fasılasız 20 yıl sürmediğini, yasanın aradığı zilyetlik şartlarının oluşmadığını, dava konusu taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yerlerden olup tescil harici bırakıldığını, imar ihya ve zilyetlikle iktisap koşullarının tam olarak araştırılması gerektiğini, dava konusu taşınmazın kazanılmaya elverişli yerlerden olmadığını, bilirkişi raporlarının hüküm kurmaya elverişli olmadığını belirterek, kararın kaldırılmasını talep etmiştir. 3. Gerekçe ve Sonuç