Çankaya İlçesi Mutlukent Mahallesi 13095 ve 13096 adalar arasında servis yolu açılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1184 09.06.2022 K A R A R Çankaya İlçesi Mutlukent Mahallesi 13095 ve 13096 adalar arasında servis yolu açılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.05.2022 tarihli ve 151 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.06.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 11.01.2022 tarihli ve 90226917-280038 sayılı yazısı ile "Mutlukent Mahallesi 13095 ve 13096 sayılı adaların arasında 15 metre genişliğinde servis yolu bağlantısı açılması için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği"nin Çankaya Belediye Meclisinin 04.01.2022 tarih ve 2022-23 sayılı kararı ile uygun görülerek değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun, Mutlukent Mahallesi, 2074. sokağın mevcutta imarın 13095 ve 13096 sayılı adaların arasından geçen yol bağlantısı olduğu, söz konusu yol bağlantısının DSİ-TPAO Toplu Konut Alanı İmar Planı kapsamında kaldığı, İmar İdare Heyetinin 13.02.1973 tarih ve 79 sayılı kararıyla uygun görülen ve İmar ve İskân Bakanlığı, Planlama ve İmar Genel Müdürlüğünce 07.05.1973 tarihinde onaylanan söz konusu planda; imarın 13095 ve 13096 sayılı adaların arasındaki kullanım kararının çocuk bahçesi ve otopark alanı olduğu ve bu plana ait parselasyon planının da İmar İdare Heyetinin 24.09.1973 tarih ve 599 sayılı kararı ile onaylanarak 64800 no.lu planın oluştuğu, Daha sonra Çankaya Belediye Meclisinin 19.11.1999 gün ve 346 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığının 04.02.2000 tarihinde onayladığı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında 13095 ve 13096 adalar arasında kalan 2074. Sokağın “Yeşil Alan” ile biten çıkmaz sokak niteliğinde olduğu ve 2432. Caddeye araç çıkışının bulunmadığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Belediyemiz Başkanlığının 15.09.2021 tarih ve E.216915 sayılı Çankaya Belediye Başkanlığı hitaplı yazısı ile "Ankara kent trafiğinin daha düzenli ve güvenli bir şekilde akışının sağlanması amacıyla yürütülen ve bu kapsamda; Çankaya İlçesi, Mutlukent Mahallesi, 2074. Sokakta trafik akışı açısından sorunlar yaşandığı tespit edilen bahse konu sokak ile ilgili olarak incelemeler yapıldığı, 2074. Sokağın imar uygulama planında park alanı olarak düzenlendiği fakat hali hazırda sokak üzerinde bulunan dükkan ve alışveriş merkezlerinin ulaşımını sağlamak için taşıt trafiğine açık olduğu görüldüğü belirtilerek söz konusu 2074. Sokağın bulunduğu alanın taşıt yolu olarak imar planının revize edilmesi istenmektedir." denildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1184 09.06.2022 -2- Yerinde yapılan incelemede; söz konusu alanda mevcutta yer alan yol bağlantısının yoğun olarak ulaşım servisi vermek üzere kullanıldığı, genel olarak konut alanı olarak düşünülen DSİ-TPAO Toplu Konut Alanının zaman içinde ticari fonksiyonlara dönüşümünün tamamlanması üzerine çocuk bahçesi ihtiyacının bölgede gerekli olmadığı gerekçesi ile mevcutta yer alan yol bağlantısının yasallaştırılarak plana işlenmesinin gerekli olduğu belirtildiği, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; İmarın 13095 ve 13096 sayılı adaların arasından geçen yol bağlantısının 24 metre genişliğindeki ana artere hizmet verecek 2. derecede yol hiyerarşisine uygun olarak 15 metre genişliğinde ayrılması öngörülerek yolun genişliği otopark imkanı sağlamak üzere ana artere bağlantı kısmında arttırıldığı ve mevcutta park olarak kullanılan alan yeşil bant olarak tanımlandığı, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Fen İşleri Dairesi Başkanlığı'nın 08.09.2020 tarihli ve E.89894 sayılı yazısı ile "...2074. Sokağın imar uygulama planında belirtildiği üzere park alanı olarak düzenlendiği fakat halihazırda sokak üzerinde bulunan dükkan ve alışveriş merkezlerinin ulaşımını sağlamak için taşıt trafiğine açık olduğu görülmektedir. Söz konusu 2074. Sokağın bulunduğu alanın taşıt yolu olarak imar planının revize edilmesi..." istenildiği, bu doğrultuda sunulan plan değişikliğinin de Fen İşleri Dairesi Başkanlığı talebini karşıladığı görüş ve sonucuna varıldığı, Çankaya İlçesi Mutlukent Mahallesi 13095 ve 13096 adaların arasında 15 metre genişliğinde servis yolu bağlantısı açılması yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin “ilçesine iadesi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 151 27.05.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Mutlukent Mahallesi 13095 ve 13096 adalar arasında servis yolu açılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.04.2022 tarih ve 54 sayılı raporu ile komisyonumuza yeniden havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 11.01.2022 tarihli ve 90226917-280038 sayılı yazısı ile "Mutlukent Mahallesi 13095 ve 13096 sayılı adaların arasında 15 metre genişliğinde servis yolu bağlantısı açılması için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği"nin Çankaya Belediye Meclisinin 04.01.2022 tarih ve 2022-23 sayılı kararı ile uygun görülerek değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun, Mutlukent Mahallesi, 2074. sokağın mevcutta imarın 13095 ve 13096 sayılı adaların arasından geçen yol bağlantısı olduğu, söz konusu yol bağlantısının DSİ-TPAO Toplu Konut Alanı İmar Planı kapsamında kaldığı, İmar İdare Heyetinin 13.02.1973 tarih ve 79 sayılı kararıyla uygun görülen ve İmar ve İskân Bakanlığı, Planlama ve İmar Genel Müdürlüğünce 07.05.1973 tarihinde onaylanan söz konusu planda; imarın 13095 ve 13096 sayılı adaların arasındaki kullanım kararının çocuk bahçesi ve otopark alanı olduğu ve bu plana ait parselasyon planının da İmar İdare Heyetinin 24.09.1973 tarih ve 599 sayılı kararı ile onaylanarak 64800 no.lu planın oluştuğu, Daha sonra Çankaya Belediye Meclisinin 19.11.1999 gün ve 346 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığının 04.02.2000 tarihinde onayladığı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında 13095 ve 13096 adalar arasında kalan 2074. Sokağın “Yeşil Alan” ile biten çıkmaz sokak niteliğinde olduğu ve 2432. Caddeye araç çıkışının bulunmadığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Belediyemiz Başkanlığının 15.09.2021 tarih ve E.216915 sayılı Çankaya Belediye Başkanlığı hitaplı yazısı ile "Ankara kent trafiğinin daha düzenli ve güvenli bir şekilde akışının sağlanması amacıyla yürütülen ve bu kapsamda; Çankaya İlçesi, Mutlukent Mahallesi, 2074. Sokakta trafik akışı açısından sorunlar yaşandığı tespit edilen bahse konu sokak ile ilgili olarak incelemeler yapıldığı, 2074. Sokağın imar uygulama planında park alanı olarak düzenlendiği fakat hali hazırda sokak üzerinde bulunan dükkan ve alışveriş merkezlerinin ulaşımını sağlamak için taşıt trafiğine açık olduğu görüldüğü belirtilerek söz konusu 2074. Sokağın bulunduğu alanın taşıt yolu olarak imar planının revize edilmesi istenmektedir." denildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 151 27.05.2022 -2- Yerinde yapılan incelemede; söz konusu alanda mevcutta yer alan yol bağlantısının yoğun olarak ulaşım servisi vermek üzere kullanıldığı, genel olarak konut alanı olarak düşünülen DSİ-TPAO Toplu Konut Alanının zaman içinde ticari fonksiyonlara dönüşümünün tamamlanması üzerine çocuk bahçesi ihtiyacının bölgede gerekli olmadığı gerekçesi ile mevcutta yer alan yol bağlantısının yasallaştırılarak plana işlenmesinin gerekli olduğu belirtildiği, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; İmarın 13095 ve 13096 sayılı adaların arasından geçen yol bağlantısının 24 metre genişliğindeki ana artere hizmet verecek 2. derecede yol hiyerarşisine uygun olarak 15 metre genişliğinde ayrılması öngörülerek yolun genişliği otopark imkanı sağlamak üzere ana artere bağlantı kısmında arttırıldığı ve mevcutta park olarak kullanılan alan yeşil bant olarak tanımlandığı, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Fen İşleri Dairesi Başkanlığı'nın 08.09.2020 tarihli ve E.89894 sayılı yazısı ile "...2074. Sokağın imar uygulama planında belirtildiği üzere park alanı olarak düzenlendiği fakat halihazırda sokak üzerinde bulunan dükkan ve alışveriş merkezlerinin ulaşımını sağlamak için taşıt trafiğine açık olduğu görülmektedir. Söz konusu 2074. Sokağın bulunduğu alanın taşıt yolu olarak imar planının revize edilmesi..." istenildiği, bu doğrultuda sunulan plan değişikliğinin de Fen İşleri Dairesi Başkanlığı talebini karşıladığı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Mutlukent Mahallesi 13095 ve 13096 adaların arasında 15 metre genişliğinde servis yolu bağlantısı açılması yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin “ilçesine iadesi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye