1. Hukuk Dairesi 2011/3813 E. , 2011/3768 K. "" MAHKEMESİ : AYBASTI ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/05/2010 Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden paydaşı olduğu Temmuz 1967 tarih ve 85 sıra numaralı tapuda kayıtlı taşınmazının 3-3,5 dönümlük kısmına davalının mülkiyet iddiasıyla müdahale ettiğini ileri sürüp, elatmanın önlenmesini istemiş, davalının yargılama sırasında vefatı üzerine davayı tereke mümessili takip ederek davanın kabulünü istemiştir. Davalı, çekiş…
**1. Hukuk Dairesi 2011/3813 E. , 2011/3768 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : AYBASTI ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/05/2010 Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden paydaşı olduğu Temmuz 1967 tarih ve 85 sıra numaralı tapuda kayıtlı taşınmazının 3-3,5 dönümlük kısmına davalının mülkiyet iddiasıyla müdahale ettiğini ileri sürüp, elatmanın önlenmesini istemiş, davalının yargılama sırasında vefatı üzerine davayı tereke mümessili takip ederek davanın kabulünü istemiştir. Davalı, çekişmeli taşınmazın kendisinin paydaş olduğu 20.4.1961 tarih ve 147 sıra nolu tapu kaydı kapsamında kaldığını ve bu hususun daha önceden görülen davalar sonucu kesinleşen mahkeme kararıyla belirlendiğini beyan edip, davanın reddini savunmuş, davalının yargılama sırasında vefatı üzerine mirasçıları davayı takip ederek, davanın reddini istemişlerdir. Mahkemece, çekişme konusu taşınmazın davalının dayandığı tapu kaydı kapsamında kaldığı ve bu hususun daha önceden kesinleşen mahkeme kararlarıyla saptandığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, (davacının bir kısım mirasçıları olan) dahili davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi . raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. Dava, tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; davacının Temmuz 1967 tarih ve 85 sıra nolu kayden paydaş olduğu, tapu kaydına dayalı olarak eldeki davayı açtığı, davalının ise maliki bulunduğu 20.4.1961 tarih ve 147 sıra nolu tapu kaydına tutunarak davanın reddini savunduğu, Aybastı Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 17.02.1979 tarih ve 1978/38 esas, 1979/110 karar; 18.02.1999 tarih ve 1994/41 esas, 1999/21 karar; 13.06.2002 tarih ve 2000/6 esas, 2002/101 karar sayılı dosyalarda taraf tapularının kapsamlarının belirlendiği anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere; harita ve krokisi bulunan tapu kayıtlarına Medeni Kanunun 719, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 20.maddesi uyarınca kapsam belirleneceği kuşkusuzdur.Ancak böyle bir harita ve kroki yoksa veya uygulanabilir nitelik taşımıyorsa öncelikle tapu kaydının ilk tesisinden itibaren tüm gittileri ile birlikte Tapu Sicil Müdürlüğünden istenilmesi,gitti kayıtlarının yüzölçümlerinde veya sınırlarında bir değişiklik varsa dayandığı belgelerin incelenip,doğru ve yasal bir nedenin bulunup bulunmadığının araştırılması,doğru esasa dayanmıyorsa,ilk tesisindeki sınırlara itibar edilmesi,ayrıca uygulamada yararlanmak üzere varsa komşu taşınmaz kayıtlarının