6. Hukuk Dairesi 2014/8520 E. , 2014/11198 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul 2. İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 04/12/2013 NUMARASI : 2013/640-2013/1474 İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan takibe vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın …
**6. Hukuk Dairesi 2014/8520 E. , 2014/11198 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul 2. İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 04/12/2013 NUMARASI : 2013/640-2013/1474 İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan takibe vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile itirazın kaldırılmasına, takipten sonra ödenen 21.000-TL nin icra müdürlüğünce hesaplanmasına, toplam alacağın %20 si oranında icra inkar tazminatı verilmesine, tahliye konusunda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, karar itirazın kaldırılması yönünden davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı 16.04.2013 tarihinde başlattığı icra takibinde, aylık 7.000-TL den Nisan/2013 ayı kira bedeli ile yazılı kira sözleşmesinin hususi şartlar bölümünün 24. maddesi gereğince dönem sonuna kadar ki muaccel hale gelen Mayıs ve Haziran/2013 ayları kira paraları toplamı 21.000-TL'nin 46,60-TL yasal faiziyle birlikte tahsilini talep etmiştir. Davalı borçluya ödeme emri 9.5.2013 tarihinde tebliğ edilmiştir. Borçlu süresi içerisinde verdiği borca itiraz dilekçesinde borcu olmadığını bildirmiş, 19.04.2013 tarihinde davacılar hesabına 7.000-TL ödeme yaptığına ilişkin ödeme belgesi sunmuştur. Davacı vekili dava dilekçesinde ve yargılama aşamasındaki beyanlarında; süresinde ödeme yapılmadığından temerrüdün gerçekleştiğini, takipten sonra yapılan kısmi ödemelerin öncelikle borcun ferilerine mahsup edileceğinden yapılacak kapak hesabına göre itirazın kaldırılmasına, %20 oranında icra inkar tazminatı verilmesine ve kiralananın tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ise savunmasında Nisan, Mayıs ve Haziran ayları kirasının zamanında ödendiğini, taşınmazın ise anahtar teslim edilerek tahliye edildiğini, borcu olmadığını ileri sürmüştür. Mahkemece takip tarihi itibariyle davalının takip miktarı kadar davacıya borçlu olduğu anlaşıldığından itirazın kaldırılmasına ve toplam alacağın %20’si oranında inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmiştir.