Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 44698 adanın kuzeyinde trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1601 07.11.2023 K A R A R Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 44698 adanın kuzeyinde trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.10.2023 tarihli ve 386 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 07.11.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 05.09.2023 tarihli ve 191531 sayılı yazısı ekinde Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.09.2023 tarih ve 344 sayılı Kararı ile uygun görülen "Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 44698 ada kuzeyindeki kaldırım alanında bir adet trafo yeri tahsis edilmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği" teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve İmar Durumunun; 44698 ada 11 ve 12 sayılı parsellerin kuzeyinde, "İvedik – Macun Su Hattı Bölgesi 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği" kapsamındaki kaldırım alanının, tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından, İmar plan değişikliğine konu alanda mevcut yerleşim yerinin artan enerji talebini karşılamak için mevcut trafonun gücünün arttırılması gerektiğinden bahisle, söz konusu alanın kamulaştırılarak teknik altyapı eksikliklerinin giderilmesi ve mevcut altyapı koşullarının iyileştirilmesi amacıyla 44698 adanın kuzeyindeki kaldırım alanında "Trafo Alanı" ayrılmasına ilişkin, Marka Mimarlık ve Planlama Bürosuna hazırlatılarak sunulan plan teklifinde, 44698 adanın kuzeyindeki kaldırım alanında, emniyet mesafesi dâhil 10x5=50 m2’lik alanda trafo yeri düzenlendiği, Teklifin, Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.09.2023 tarih ve 344 sayılı Kararıyla uygun görüldüğü, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; "1-Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. 2-Trafo binası çevresinde 1m’lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3- Trafo yeri amacı dışında kullanılamaz 4-Trafo yeri kiralama, kamulaştırma ve kullanma bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir.", şeklinde dört adet plan notu eklendiği, Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinin uygun olduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1601 07.11.2023 -2- Ancak imar planında, kaldırım üzerinde doğu batı doğrultusunda önerilen trafo alanının, mevcut plandaki önerilen yaya kaldırımını daralttığı, ileride yaya akışına engel olabileceği, kuzey güney doğrultusunda düzenlenmesinin daha uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 44698 ada kuzeyindeki kaldırım alanında bir adet trafo yeri tahsis edilmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 386 17.10.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 44698 adanın kuzeyinde trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.10.2023 tarih ve 115. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 05.09.2023 tarihli ve 191531 sayılı yazısı ekinde Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.09.2023 tarih ve 344 sayılı Kararı ile uygun görülen "Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 44698 ada kuzeyindeki kaldırım alanında bir adet trafo yeri tahsis edilmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği" teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve İmar Durumunun; 44698 ada 11 ve 12 sayılı parsellerin kuzeyinde, "İvedik – Macun Su Hattı Bölgesi 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği" kapsamındaki kaldırım alanının, tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından, İmar plan değişikliğine konu alanda mevcut yerleşim yerinin artan enerji talebini karşılamak için mevcut trafonun gücünün arttırılması gerektiğinden bahisle, söz konusu alanın kamulaştırılarak teknik altyapı eksikliklerinin giderilmesi ve mevcut altyapı koşullarının iyileştirilmesi amacıyla 44698 adanın kuzeyindeki kaldırım alanında "Trafo Alanı" ayrılmasına ilişkin, Marka Mimarlık ve Planlama Bürosuna hazırlatılarak sunulan plan teklifinde, 44698 adanın kuzeyindeki kaldırım alanında, emniyet mesafesi dâhil 10x5=50 m2’lik alanda trafo yeri düzenlendiği, Teklifin, Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.09.2023 tarih ve 344 sayılı Kararıyla uygun görüldüğü, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; "1-Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. 2-Trafo binası çevresinde 1m’lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3- Trafo yeri amacı dışında kullanılamaz 4-Trafo yeri kiralama, kamulaştırma ve kullanma bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir.", şeklinde dört adet plan notu eklendiği, Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinin uygun olduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 386 17.10.2023 -2- Ancak imar planında, kaldırım üzerinde doğu batı doğrultusunda önerilen trafo alanının, mevcut plandaki önerilen yaya kaldırımını daralttığı, ileride yaya akışına engel olabileceği, kuzey güney doğrultusunda düzenlenmesinin daha uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 44698 ada kuzeyindeki kaldırım alanında bir adet trafo yeri tahsis edilmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye