Çankaya İlçesi Koru Mahallesi 42018 ada 1 parselin batısındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2305 13.12.2022 K A R A R Çankaya İlçesi Koru Mahallesi 42018 ada 1 parselin batısındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.11.2022 tarihli ve 531 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.12.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 07.10.2022 tarihli ve 24622402-050.01.04.01.01- E.535103 sayılı yazısı ve eklerinde sunulan Çankaya Belediye Meclisinin 04.10.2022 gün ve 2022-609 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Yasa gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Planlama Alanının Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun: 42018 ada 1 sayılı parselin batısındaki park alanının, 73300 sayılı parselasyon planı ile kesinleştiği ve Düzenleme Ortaklık Payından meydana geldiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 06.07.2022 tarih ve BE-OUT-301-2022-2791 sayılı yazısı ile; Koru Mahallesinde bulunan ve halen bölgenin enerji ihtiyacını karşılayan mevcut trafoların yenilenebilmesi için ihtiyaç duyulan toplam 4 adet trafo için emniyet mesafesi dahil 5x8=40m2'lik alanların tahsisi amacıyla her bir trafo için ayrı ayrı hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliği tekliflerinin onaylanması talep edildiği, Bu alanlardan biri olan "Koru Mahallesi 42018 ada 1 parselin batısındaki park alanında" halen bölgenin enerji ihtiyacını karşılayan mevcut trafonun yenilenebilmesi için ihtiyaç duyulan 1 adet yeni trafo yeri için emniyet mesafesi dahil 5x8=40m2'lik alan tahsisi amacına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi hazırlanıldığı, Çankaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20.10.2021 tarih ve E.212199 sayılı yazısı ile, söz konusu park ve yeşil alanda 4 adet yeni trafo yeri için emniyet mesafesi dahil 5x8=40m2’lik alanların değerlendirmesinin yapılması amacıyla Park ve Bahçeler Müdürlüğünden görüş istenildiği, Buna istinaden, Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 10.11.2021 tarih ve E.225312 sayılı yazısı ile, Koru Mahallesinde belirtilen söz konusu alanlardan 42018 ada 1 parselin batısında yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasının uygun olduğunun belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2305 13.12.2022 -2- Bu doğrultuda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde; Koru Mahallesi 42018 ada 1 parselin batısında yer alan park alanında emniyet mesafesi dahil 5x8=40m2'lik alanda 1 adet yeni "Trafo Yeri" ayrıldığının belirtildiği, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik teklifinde; Uygulamaya yönelik belirlenen plan notlarının ise; Trafo yapısı çevresinde, 40m2'lik alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. Trafonun güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. Trafo Alanının kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notu düzenlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Çankaya Belediye Meclisinin almış olduğu 04.10.2022 gün ve 2022-609 sayılı Kararına ilişkin bir karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Koru Mahallesi 42018 ada 1 parselin batısındaki park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Burak KOCA G.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:531 28.11.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Koru Mahallesi 42018 ada 1 parselin batısındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2022 tarih ve 5. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 07.10.2022 tarihli ve 24622402-050.01.04.01.01- E.535103 sayılı yazısı ve eklerinde sunulan Çankaya Belediye Meclisinin 04.10.2022 gün ve 2022-609 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Yasa gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Planlama Alanının Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun: 42018 ada 1 sayılı parselin batısındaki park alanının, 73300 sayılı parselasyon planı ile kesinleştiği ve Düzenleme Ortaklık Payından meydana geldiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 06.07.2022 tarih ve BE-OUT-301-2022-2791 sayılı yazısı ile; Koru Mahallesinde bulunan ve halen bölgenin enerji ihtiyacını karşılayan mevcut trafoların yenilenebilmesi için ihtiyaç duyulan toplam 4 adet trafo için emniyet mesafesi dahil 5x8=40m2'lik alanların tahsisi amacıyla her bir trafo için ayrı ayrı hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliği tekliflerinin onaylanması talep edildiği, Bu alanlardan biri olan "Koru Mahallesi 42018 ada 1 parselin batısındaki park alanında" halen bölgenin enerji ihtiyacını karşılayan mevcut trafonun yenilenebilmesi için ihtiyaç duyulan 1 adet yeni trafo yeri için emniyet mesafesi dahil 5x8=40m2'lik alan tahsisi amacına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi hazırlanıldığı, Çankaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20.10.2021 tarih ve E.212199 sayılı yazısı ile, söz konusu park ve yeşil alanda 4 adet yeni trafo yeri için emniyet mesafesi dahil 5x8=40m2’lik alanların değerlendirmesinin yapılması amacıyla Park ve Bahçeler Müdürlüğünden görüş istenildiği, Buna istinaden, Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 10.11.2021 tarih ve E.225312 sayılı yazısı ile, Koru Mahallesinde belirtilen söz konusu alanlardan 42018 ada 1 parselin batısında yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasının uygun olduğunun belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:531 28.11.2022 -2- Bu doğrultuda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde; Koru Mahallesi 42018 ada 1 parselin batısında yer alan park alanında emniyet mesafesi dahil 5x8=40m2'lik alanda 1 adet yeni "Trafo Yeri" ayrıldığının belirtildiği, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik teklifinde; Uygulamaya yönelik belirlenen plan notlarının ise; Trafo yapısı çevresinde, 40m2'lik alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. Trafonun güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. Trafo Alanının kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notu düzenlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Çankaya Belediye Meclisinin almış olduğu 04.10.2022 gün ve 2022-609 sayılı Kararına ilişkin bir karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Koru Mahallesi 42018 ada 1 parselin batısındaki park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye